![[צילום: פלאש 90]](https://storage.news1.co.il/articles/10825710-eeed-4030-af8d-247c6f357dc3_tumb_800X480.jpg "[צילום: פלאש 90]")
לפחות מס אחד, מס רכישה על דירות מגורים, צפוי להתייקר אחרי הבחירות, על-ידי הקטנת הפטורים. כיום (לאחר עידכון של 1.6% בשל עלית המדד ב-2012), פטור ממס כל מי שקונה דירה שמחירה עד 1.47 מיליון שקל. ב-6 במאי - כך נקבע כבר עתה - יחול הפטור רק על דירות שמחירן עד 1.24 מיליון שקל.
כל מי שיקנה דירה ב-1.24 עד 1.77 מיליון שקל ישלם, החל מחודש מאי, מס של 3.5% ממחירה. פירוש הדבר הוא הטלת מס ששל כ-8,000 שקל על כל מי שקונה דירה במחירים שבין 1.24 ל-1.47 מיליון שקל.
המס על דירות יקרות יותר ישאר ללא שינוי - 5% מחלק המחיר שמעל 1.77 מיליון שקל.
קוני דירות להשקעה יחסכו רבבות שקלים
לעומת זאת, יופחת מ-6 במאי מס הרכישה על קוני דירה שניה, כלומר משקיעים, על-פי הפירוט הבא:
* מי שיקנה דירה שמחירה עד 1.06 מיליון שקל יהיה פטור ממס, בעוד שכיום משלמים מס של 5% על כל דירה, ולוא הזולה ביותר.
* מי שיקנה דירה במחיר גבוה יותר ישלם מס של 5% על חלק המחיר שמעל 1.06 מיליון שקל. כיום משלמים מס של 6% עד 7%, על-פי מחיר הדירה. לדוגמא, מי שיקנה דירה להשקעה ב-2.5 מיליון שקל ישלם, החל מ-6 במאי, מס רכישה של 72,000 שקל, במקום 131,000 שקל כיום.
המס על משקיעים יופחת מ-7% ל-5%
ככל שהדירה תהיה יקרה יותר, כך יחסוך המשקיע סכומי מס גדולים יותר. הסיבה: שיעור המס על דירות להשקעה יופחת בחודש מאי מ-7% ל-5% ממחיר הדירה. זאת, לאור ביטול הוראת השעה שקבעה מס גבוה על רוכשי דירות להשקעה.
החמרות והקלות אלו הן תוצאה של החוק, הקובע כי אם הכנסת מתפזרת, ישארו שיעורי המס ללא שינוי שנקבעו בעבר ,עד שלושה חודשים לאחר התכנסות הכנסת החדשה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה