גבאי קנה משרדים ב-19 מיליון שקל

חברות בקבוצת נוחי דנקנר ממשיכות לממש נכסים. חברות "נווה גד" ו"נכסי הדרים" מקבוצת אי.די.בי. מכרו לחברה בשליטת היזם שמשון גבאי שתי קומות משרדים, בשטח כולל של 2,600 מ"ר, בגבעת שמואל, מול אוניברסיטת בר-אילן. גבאי ישלם 19 מיליון שקל, שהם 7,300 שקל למ"ר, מחיר סביר לגבי בניין משרדים מחוץ לתל אביב. בבניין גם קומת קרקע מסחרית, שלא נמכרה.

תב"ע מאושרת מתירה לבנות שתי קומות משרדים נוספות, בשטח של 4,500 מ"ר. כיום מושכרים 2,000 מ"ר, בדמי שכירות של 2 מיליון שקל לשנה. גבאי מתכנן להשכיר את 600 המ"ר האחרים, ב-300 אלף שקל לשנה. הכנסה של 2.3 מיליון שקל לשנה תיתן לו תשואה של כ-12%.

בנוסף, מתכנן גבאי לבקש מהעירייה שינוי יעוד למגורים של חלק מהקומות המתוכננות. אם יקבל את האישור, יבנה דירות קטנות שיושכרו לסטודנטים מהאוניברסיטה הסמוכה. בתו של גבאי, עו"ד מיה גבאי, ייצגה (עם עורך דין נוסף) את אביה, בעסקה. בני משפחת גבאי שותפים בניהול החברה.

צילום: [צילום: חן גלילי]