ישפרו: 440 מיליון שקל בבאר שבע

ישפרו, מקבוצת החברה לנכסים ובניין, תשקיע בשנתיים הקרובות 440 מיליון שקל בבניית "ישפרו פלאנט", מתחם בתי קולנוע, מסחר ובילויים בבאר שבע בן 63,000 מ"ר. כך הודיעו (16.12.12) ראשי החברה, בפגישה בתל אביב עם כתבי הנדל"ן.

המתחם ייבנה על מתחם בן 240 דונם, הנמצא זה שנים רבות בבעלות ישפרו.

יו"ר ישפרו סגי איתן והמנכ"ל עזרא צוק מסרו, כי במתחם יהיו הפעילות והעסקים הבאים:
* 20 אולמות קולנוע,עם 3,400 מושבים, שיושכרו לחברת תיאטראות ישראל. בעל השליטה בחברה זו, מוקי גרדינגר, מסר ל-News1 כי חברתו תשכור את השלד מישפרו במצב שלד, ותשקיע 100 מיליון שקל בגימור, ציוד וריהוט, כולל טכנולוגיות חדישות בהקרנת סרטים. החברה היא הגדולה בישראל בענף הקולנוע, ומפעילה 115 אולמות. יחד עם פעילותה במרכז ומזרח אירופה, יש לה כיום 955 אולמות, והיא החברה השלישית בגודלה באירופה.
* שדרת מסחר בת 18,000 מ"ר. מתנהלים מגעים להשכרת שטחים לרשתות מובילות, בין היתר בענפי אופנה ומזון. בין היתר יהיו מסעדות למזון מהיר, אולמות אירועים ואולם "מועדון הפורום" בבעלות יוסי ורועי שוורץ.
* חניון בן 2,500 מקומות, עם חניה חינם. קיימת אפשרות להגדילו ב-500 מקומות בעתיד, על-פי הצורך.
* השכרת השטחים תניב לישפרו, על-פי הערכותיה, הכנסות של 72 מיליון שקל מדמי שכירות, תשואה ברוטו של 17%. ההכנסות עשויות לגדול ל-75 מיליון שקל בשנה.

5 ק"מ ממרכז העיר

איתן וצוק אמרו, כי בניית המתחם החדש משתלבת בפארק ההיי-טק שחברת גב-ים, אחת מחברות הקבוצה, בונה בימים אלו בבאר שבע. בניית הפארק תביא, בין היתר, אלפי קונים לישפרו פלאנט.
ראש העיר, רוביק דנילוביץ, שהשתתף במסיבת העתונאים, בירך על היוזמה, ואמר כי הוא צופה שבאר שבע תהפוך לעיר מרכזית בישראל. בין היתר הזכיר, כי האוניברסיטה המקומית ומכללת סמי שמעון מכשירים 8,000 מהנדסים, וכי בעתיד תמשך הנסיעה ברכבת מהירה מבאר שבע לתל אביב 35 דקות בלבד. הוא דיווח גם על תוכניות לבנות בעתיד 5,000 דירות בשני מתחמים חדשים.

ישפרו, שהוקמה ב-1972, היא כיום בעלת נכסים מניבים במיליון מ"ר, כולל שליטה במת"ם חיפה ובנייני משרדים והיי-טק מבוקשים בהרצליה פיתוח.