דקר מכר קומה ב-7.5 מיליון שקל

המהנדס הוותיק שמואל דקר, 60, מכר למשקיע פרטי את קומת הקרקע המסחרית בבניין בן 10 קומות שהוא בונה ברחוב המסגר 42 בתל אביב. הקומה היא בת כ-550 מ"ר, והמשקיע שילם 7.5 מיליון שקל, שהם כ-13,500 שקל למ"ר.

זוהי הקומה הראשונה הנמכרת בבניין, ומעליה יהיו 9 קומות משרדים למכירה. דקר דורש 9,800 שקל (לדברי יחצ"ן החברה: 9,500) למ"ר בנוי. הבנייה בשלב שלד, ואמורה להסתיים בעוד כשנה. דקר אומר כי הבניין יהיה אקולוגי. זהו פרויקט יזום ראשון של המהנדס הוותיק.

דקר קנה את המגרש, בן 1 דונם (או 1.4 דונם לפי גירסה אחרת) ממשקיעי חוץ, לפני כארבע שנים, ב-2 מיליון דולר. עד לאחרונה היה עליו מגרש חניה. לפני כשנתיים וחצי אישרה הוועדה לבניין ערים לבנות על המגרש בניין משרדים לפי 375%, ובכך הכפילה ויותר את אחוזי הבנייה שאושרו בעבר. הגדלת אחוזי הבנייה סבירה, מאחר שבניינים אחרים ברחוב קיבלו אף הם אחוזי בנייה דומים.

דקר, בוגר הטכניון, הקים לפני 24 שנים חברה לתכנון ולפיקוח על פרויקטים. הנחשבת לאחת המובילות בארץ. בעבר, תכנן בין היתר את הרכבת הקלה בתל אביב, את ניצול המסלולים בנתב"ג, את הכפלת מסילת הרכבת תל אביב-באר שבע ואת הקמת המרכז הלוגיסטי של שופרסל. דקר היה בעבר יו"ר הוועדה להנדסה אזרחית בלשכת המהנדסים.

צילום: בדמיית בית דקר