לפיד: לבנות 150 אלף דירות להשכרה

ב-10 השנים הקרובות יבנו 150,000 דירות להשכרה. כך ייעשה אם תתקבל תוכנית הדיור של מפלגת "יש עתיד" בראשות יאיר לפיד.

התוכנית מבוססת על העקרונות הבאים:
* מינהל מקרקעי ישראל יקצה קרקע בחינם, שתישאר בבעלותו. יוקצו רק מגרשים גדולים, לבניית 300 דירות לפחות.
* המגרשים יוקצו ב-10 הערים הבאות: תל אביב, חולון, ירושלים, חיפה, אשדוד, אשקלון, באר שבע, כפר שבא, נתניה וצפת. תיתכן הרחבת הבניה לערים נוספות בעתיד.
* הבניה תמומן כולה על-ידי משקיעים מוסדיים, בעיקר קרנות פנסיה ולא מתקציב המדינה. המשקיעים ילוו כספים ליזמים, ויקבלו בתמורה אג"ח, מובטחים בשיעבוד על הקרקע והדירה.
* הבניה תיעשה על-ידי חברות קבלניות גדולות, שיבחרו במכרז. בניית שיכונים גדולים תאפשר לחסוך בהוצאות ובהשקעה.
* הדירות יהיו בנות 30 עד 85 מ"ר. הן יושכרו בשכר דירה הנמוך ב-35% ויותר ממחיר השוק בכל עיר ואזור. חוזי השכירות יהיו ל-3 עד 5 שנים, עם אופציה להארכה. מורים, שוטרים, כבאים, אחיות ועובדים סוציאליים יקבלו הנחה בשכר הדירה.
* חברות הבניה יקימו חברות ניהול, שיהיו הבעלים של הדירות. הן ינהלו את השיכונים במשך 30 שנה, כנראה עם אופציה להארכה. הן יגבו את שכר הדירה, ויפרעו ממנו את האג"ח.
* ליד השיכונים ייבנו - לא נאמר מי יבנה ומי יממן - גני ילדים, מגרשי משחקים, מרכזים מסחריים, חדרי כושר, חדרי כביסה וחדרי תרבות. ליד שיכון בן 1,000 דירות ויותר תיבנה גם מלונית. לא נאמר דבר על בניית בתי ספר.