זינוק של 44% במכירת דירות באוקטובר

הגאות חוזרת לענף הבניה למגורים. באוקטובר נמכרו 3,170 דירות חדשות, זינוק של 44% לעומת ספטמבר, שבו נמכרו רק 2,210 דירות - הודיעה היום (27.11.12) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

קבלנים ויזמים מכרו בחודש שעבר 1,730 דירות, גידול של 33% לעומת ספטמבר, שבו נמכרו 1,300 דירות כאלו.

עלייה חדה במיוחד נרשמה במכירת דירות שלא על-ידי קבלנים - 1,980 באוקטובר, לעומת 910 דירות בספטמבר, עלייה של 117%!

נתון זה כולל רכישת דירות על-ידי משקיעים, בנייה עצמית, בניה ומכירה של דירות בהרחבות קהילתיות, מכירת דירות בסקטור הערבי ומכירת בתי דיור מוגן והוסטלים.

מנתונים אלו נראה, ששוק הדירות חוזר לימי הגאות שלו, שהיו במחצית הראשונה של 2011. דוגמה בולטת לכך היא חברת גינדי החזקות, שמכרה תוך פחות מחודש 125 דירות (עם הטבה ניכרת במשכנתא) בשלושה אתרים. גם חברות גדולות אחרות, כמו שיכון ובינוי נדל"ן, קרן פייר 2 ופרשקובסקי, דיווחו על גידול ניכר במכירות באוקטובר.

מחירי הדירות כמעט ולא השתנו בחודש האחרון, אך רוב הקבלנים והיזמים הפסיקו לתת הנחות ו"מחירי מבצע", ומוכרים את הדירות במחירים הרגילים.

סימן נוסף לגאות היא ירידה במלאי הדירות הלא מכורות, שעמד ב-31 באוקטובר על 20,220. זוהי ירידה של 7% לעומת המלאי לפני חצי שנה, בסוף אפריל. התאחדות בוני הארץ מציינת,שכמעט כל הדירות הללו הן בבניה, ובכל הארץ יש, על-פי נתוניה, רק כמה מאות דירות גמורות לא מכורות.