קבוצת הביטוח איילון קנתה (יום ב', 22.10.12) מאנגל משאבים בניין בן 198 דירות בחדרה, המושכר לעולים. היא תשלם עבורו 63.6 מיליון שקל. העסקה סוכמה כבר בראשית אוגוסט, אך החתימה הסופית נעשתה היום, לאחר קבלת כל האישורים. המכירה מעשירה את קופת המזומנים של אנגל משאבים בכ-40 מיליון שקל, לאחר תשלום מיסים והוצאות. התמורה תשמש לרכישת נדל"ן חדשים.
הבניין, ברחוב גורדון 10 פינת רוטשילד בחדרה, הוא בן תשע קומות, ומושכר לעמידר בחוזה לטווח ארוך לאכלוס עולים. הדירות קטנות. שכר הדירה בעסקות מעין אלו מניב בדרך כלל תשואה של כ-10% על ההשקעה. מנכ"ל אנגל, יעל מילר, אמרה כי תמורת המכירה תשמש להשקעות החדשות בנדל"ן.
איילון מממנת את הרכישה מכספי חברת הביטוח עצמה ומכספי החברה-הבת מגן, קופת הגמל וקרן הפנסיה שהיא מנהלת.
אנגל משאבים ממשיכה בעסקה זו במדיניות של מכירת מקבצי הדיור שלה, תוך הפקת רווחי הון והגדלת תזרים המזומנים. בעבר היו בבעלות החברה 10 מקבצי דיור. לאחר המכירה של היום נותרו לה שלושה מקבצי דיור - בנצרת עילית, בעפולה ובערד, ובהם כ-420 דירות.
אנגל, שהייתה בעבר בבעלות היזם יעקב אנגל, נמצאת כיום בשליטת היזם קונרד מוריס מאנגליה, המחזיק ב-53% ממניותיה. יו"ר החברה הוא משה נוה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה