שכ"ד בפרוייקט רעננה: 4,240 שקל לחודש

נציגי יזמים, חברות ביטוח ובתי השקעות הגיעו (יום א', 14.10.12) למשרד השיכון בתל אביב, למפגש ולסיור קבלנים על פרוייקט דיור להשכרה בשכונת "נאות עוזי" בצפון-מערב רעננה. זו פעם ראשונה שמינהל מקרקעי ישראל ומשרד השיכון מוציאים מכרז מעין זה: מי שישלם את המחיר הגבוה ביותר ירכוש את המגרש, בן 18.9 דונם, ויבנה עליו 238 דירות, כולן להשכרה ל-20 שנה. עשרה יזמים ומשקיעים כבר רכשו את מעטפות המכרז.

הפרוייקט יחולק לשניים, ואלו פרטיו:
* דירות במחיר מפוקח - 60 דירות (כ-25% מכלל הפרוייקט) של עד 100 מ"ר, יושכרו ב-42.4 שקל למ"ר לחודש, רק לזכאי משרד השיכון יוצאי צבא אם הדירה תהיה בת 100 מ"ר ברוטו, יהיה שכר הדירה 4,240 שקל לחודש. אם הדירה תהיה בת 84 מ"ר ברוטו, יהיה שכר הדירה 3,560 שקל לחודש. שכר הדירה יהיה קבוע ובפיקוח, והיזם יוכל להצמידו למדד ולהעלותו ב-1% לשנה. חוזה השכירות יהיה ל-20 שנה;
* דירות בשכירות חופשית - יתר 178 הדירות, בנות כ-110 מ"ר בממוצע, יושכרו בשוק החופשי בשכר דירה שיקבע כמקובל על פי תנאי השוק. היזם יוכל להעלות את שכר הדירה אחת לשנה כמקובל בשוק. ה"סוכריה" לשוכרים - חוזה שכירות ל-20 שנה;
* היזם לא יוכל להוציא את השוכר מהדירה לאורך 20 שנה, אלא אם פיגר בתשלום שכר הדירה, או קנה דירה בבעלותו. אחת לשנה יבדוק היזם, אם מי מן השוכרים קנה דירה;
* נקבע מנגנון שיאפשר לשוכר לצאת מהדירה, אם שכר דירה במקום אחר. אם יהיה תור של נרשמים, תושכר הדירה לפי סדר התור.

המועד האחרון להגשת הצעות הוא 25 בנובמבר.