פישמן מכר נכס בברלין ב-61 מיליון שקל

היזם אליעזר פישמן ממשיך לממש נכסים, כדי לשפר את תזרים המזומנים של חברותיו. הפעם המוכרת היא חברת דרבן, בשליטתו. חברה אירופית, שבה יש לדרבן 90%, מכרה בניין משרדים ודירות בן 11,000 מ"ר בברלין. המוכר ישלם 67.8 מיליון שקל. דרבן תקבל 90% מתמורת המכירה, כלומר 61 מיליון שקל.

כל התמורה תועבר להגדלת יתרת המזומנים של החברה האירופית, והנהנית העיקרית היא כמובן דרבן, ב-61 מיליון שקל. אין צורך לפרוע חובות לבנקים. העסקה מניבה לדרבן רווח ברוטו (לפני הוצאות ומיסים) של כ-3 מיליון שקל, מאחר שהנכס רשום בספרים בכ-64 מיליון שקל.

דרבן אומרת כי מראשית 2012 מכרה נדל"ן במקומות שונים בתמורה כוללת של 642 מיליון שקל. התמורה נטו (לאחר פרעון חובות לבנקים והוצאות מכירה) עומדת על 471 מיליון שקל. מנכ"ל החברה, דוד זבידה, מדגיש שהמכירות משפרות את תזרים המזומנים של החברה.

אליעזר פישמן הודיע לפני שלושה שבועות, שהוא מממש נכסים ב-7 מיליארד שקל, כדי שחברותיו יעמדו בהתחייבויות שלהן. המימוש נעשה באמצעות מכירת נכסים של חברותיו - מבני תעשיה, החברה הכלכלית ודרבן.