"בית העמודים" נמכר בכ-106 מיליון שקל

חברת דמרי, בשליטת היזם והקבלן יגאל דמרי, מכרה את מתחם "בית העמודים" בתל אביב. הקונה ישלם 105.6 מיליון שקל. על-פי פרסומים קודמים, הקונה הוא ז'רארד בוקובזה מצרפת. המתחם כולל את הבניינים ברחוב רמב"ם 18-12, ובניין נוסף בסמוך, ברחוב התבור 44.

העסקה אומנם נחתמה בסוף השבוע (20.9.12), אך תצא לפועל רק אם הקונה ירכוש מדמרי שני בניינים נוספים, סמוכים, ברחוב נחלת בנימין 7 וברחוב רמב"ם 15. הוא ישלם בעד שניהם יחד כ-42 מיליון שקל נוספים – 18.75 מיליון שקל בעד הבניין בנחלת בנימין, ו-23.75 מיליון שקל בעד הבניין השני.

מכירת שלושת הבניינים תכניס לחברת דמרי כ-148 מיליון שקל. הבניינים רשומים בספרי החברה ב-129 מיליון שקל. לכן, המכירות שצוינו יתנו לדמרי רווח (לפני מס אך אחרי הוצאות) של 16 מיליון שקל.

לפני חמישה חודשים מכר דמרי לקונה אחר את בניין "בית התמר", בנחלת בנימין 8. הקונה שילם 36.6 מיליון שקל, והעסקה הניבה לדמרי רווח הון של 12 מיליון שקל לפני מס.

הרווח הכולל של דמרי ממכירת כל הבניינים עשוי להגיע ל-28 מיליון שקל, לפני תשלום מס על רווחים אלו.