אלעד קנדה מוכרת זכויותיה בפארקווי פורסט

עסקת ענק לחברת אלעד קנדה, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב וייזום למגורים בצפון אמריקה. החברה מדווחת, כי היא השלימה את העסקה למכירת זכויותיה בבנייני מגורים שבבעלותה במתחם פארקווי פורסט (Parkway Forest) שבטורונטו, הכולל כ-1,670 יחידות דיור, וזאת בתמורה לסכום כולל של כ-1.12 מיליארד שקל (281 מיליון דולר קנדי).

השלמת העסקה ייצרה לחברה עודף תזרימי של כ-600 מיליון שקל (כ-150 מיליון דולר קנדי) ורווח (לפני מס) של כ-80 מיליון שקל (כ-20 מיליון דולר קנדי).

במסגרת העסקה נטל על עצמו הרוכש שעבוד מדרגה ראשונה והלוואות בהיקף של כ-78.6 מיליון שקל (כ-19.7 מיליון דולר קנדי) אשר עמדו כנגד חלק מהנכס. יתרת ההלוואות, בסך של כ-387 מיליון שקל (כ-97 מיליון דולר קנדי), נפרעה על-ידי החברה במועד השלמת העסקה.

אלעד קנדה מחזיקה, בין השאר, גם בפרויקט הייזום למגורים אמרלד סיטי (Emerald City), הממוקם בסמוך למתחם הנמכר, והמתוכנן לכלול כ-2,500 יחידות דיור.

אודי ארז, יו"ר אלעד קנדה, מסר: "אלעד קנדה השכילה לנצל את הביקושים הגבוהים בשוק ההשכרה בקנדה, וחתמה לאחרונה על שתי עסקות למכירת פרויקטים גדולים במחירים אטרקטיביים, ובכך היא חיזקה את נזילותה ואת חוסנה הפיננסי. החברה ממשיכה לבחון הזדמנויות השקעה נוספות ונערכת להמשיך בפיתוח של פעילותה בצפון אמריקה".

שי ברוורמן, מנכ"ל אלעד קנדה, מסר: "בעסקה הנוכחית הוכחנו את יכולתנו לנצל הזדמנות עסקית מצוינת למימוש נכסים, תוך יצירת תזרים מזומנים גבוה ורווח משמעותי. יצוין, כי החברה פועלת בימים אלה להשלמת עסקות מכירה נוספות אשר ביחד עם עסקת פארקווי פורסט צפויות להניב לאלעד קנדה תזרים מזומנים נטו הקרוב לכ-1 מיליארד שקל".

לאחרונה דיווחה אלעד קנדה, כי דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד במתווה של החזר הון בסך של כ-200 מיליון שקל (כ-50 מיליון דולר קנדי) לבעלי מניות החברה אשר הותנתה בהשלמת עסקת המכירה של פארקווי פורסט. כעת, עם השלמתה של העסקה, החלוקה יכולה להתבצע בכפוף לאישורה של אסיפת בעלי המניות של החברה.