"בר"ג מאשרים ללא הגבלה בניה לפי תמ"א 38"

"עיריית רמת גן מאשרת בנייה של דירות חדשות, במסגרת תמ"א 38, כמעט ללא הגבלה". כך אמר (יום ד', 12.9.12) מהנדס עיריית רמת גן, חיים כהן. הוא דיבר בכינוס בנושא זה, שנערך ברמת גן מטעם התאחדות בוני הארץ.

כהן: "תיקון מספר 3 מאפשר להוסיף 2.5 קומות. אבל אנחנו משתמשים בסעיף 23 לחוק התמ"א, ומאשרים בניית דירות קטנות רבות, בשטוח עיקרי של 42 מ"ר. זה גם כדאי מבחינה כלכלית לקבלן. העירייה דורשת מהכנסת לחוקק תיקון נוסף לחוק, שיאשר רשמית לבנות דירות ללא הגבלה בבניינים מתחדשים. צוות מטעם העירייה, שאני בראשו, דן בנושא זה כמעט יום-יום. אני בא אליכם מישיבה כזו של הצוות!".

מהנדס העיר אמר כי ברמת גן 5,000 בתים שנבנו לפני 1980, וחוק התמ"א חל עליהם. בבניינים אלו 30,000 דירות וכמעט 100,000 תושבים. מדיניות העירייה – אמר – היא שהצלת נפשות קודמת לכל דבר אחר. לכן, למשל, מאשרים בניית ממ"דים בבניינים ישנים גם בקומת הקרקע.

"מי שיש לו רכב – מגיע שיהיו לו בעיות"

מהנדס העיר אמר: "רבים טוענים שבניית הדירות הנוספות במסגרת תמ"א 38 גורמת לצפיפות וקשיים בחניה בבניין. על כך אני משיב: המכונית היא אויב האנושות! מי שמחזיק רכב – מגיע שיהיו לו בעיות! לי יש רכב, אך אני משתמש בו רק בבוקר, כשהוא מלא ואני מסיע אנשים נוספים. במשך היום אני רוכב על אופניים, הולך ברגל או נוסע בתחבורה הציבורית שהשתפרה מאוד בשנים האחרונות.

"לנו יש מכון רישוי כבר שנתיים"

המהנדס כהן הגיב גם על דברים שאמר קודם לכן מהנדס עיריית תל אביב, שלפיהם תפעיל העירייה ב-1 בינואר הקרוב (וקודם לכן בהפעלה נסיונית) מכון רישוי, לאישור מהיר של פרויקטים – עד 6 חדשים לפרויקט רגיל, ועד שנה לתוכנית מורכבת.

כהן: "עיריית רמת גן הפעילה מכון רישוי כזה כבר לפני שנתיים, והוא עוסק בלעדיות באישור תוכניות לחיזוק מבנים ולהוספת דירות על-פי תמ"א 38".