"משקיעי חוץ הפסיקו להגיע - בגלל אירן"

"משקיעי חוץ הפסיקו להגיע לארץ בשבועות האחרונים מחשש להתקפה על אירן ולמלחמה איזורית". כך אמר ל-News1 המתווך הוותיק ג'קי מוקמל, מבעליה של חברת התיווך לנכסים מניבים מ.א.ן. נכסים.

עוד אמר כי בחודש אוגוסט נרשמה ירידה של 20% בהשקעות בנכסים מניבים. כסיבות נוספות לירידה בפעילות הוא מציין את הקשיים בקבלת אשראי בנקאי לרכישת הנכסים, ואת ההצעות המעניינות לרכישת נדל"ן באירופה. סיבה אפשרית נוספת היא הערכה, שייתכן שבעתיד הקרוב יהיה עודף משרדים בתל אביב ובערים הסמוכות.

לדברי מוקמל, 70% מרכישת הנכסים המניבים נעשית כיום באמצעות קבוצות רכישה. גם אצל קבוצות אלו ניכרת באחרונה, לדעתו, רתיעה מכניסה לענף.

כתב News1 מזכיר, מצד שני, כי השבוע סוכמה עסקה גדולה לרכישת מגדל משרדים ומגורים בן 53 בסיטי של גבעתיים, שבה רכשו היזמים מגרש ב-193 מיליון שקל. מי שמוביל את העסקה היא קבוצת רכישה, שאורגנה על-ידי חברת תדהר ואיש הנדל"ן קלמן סופרין.