הקבלן הוותיק ראובן כהן חתם על חוזה אופציה, שלפיו ירכוש מחברת פרשקובסקי ובעליה מגרש בן 2.1 דונם בנחלת יהודה, בצפון ראשון לציון, המיועד לבניית 64 דירות. הוא ישלם 33.6 מיליון שקל (לא כולל מע"מ), שהם 525 אלף שקל בממוצע לדירה. כהן יבנה מגדל בן 18 קומות, ובו דירות של 4 ו-5 חדרים, וכן פנטהאוזים. תמורת המכירות מוערכת ב-100 עד 110 מיליון שקל.
המגרש האמור נמצא בבעלות חברת פרשקובסקי (25%) ומשפחת פרשקובסקי - היו"ר ובעל השליטה ארנון ובניו יוסי, שרון ומאיה (75%). המגרש רשום בספרים ב-25 מיליון שקל. התמורה תתחלק כך: חברת פרשקובסקי תקבל 8.4 מיליון שקל, ותרשום רווח הון של כ-2.2 מיליון שקל. בני המשפחה יקבלו 25.2 מיליון שקל, וירשמו רווח הון של 6.4 מיליון שקל.
כהן קיבל אופציה עד 30 ביוני 2013 לחתימה על חוזה הרכישה הסופי. זאת, מכיוון שיש להמתין לאישור סופי של התב"ע. הוועדה המחוזית כבר נתנה תוקף לתוכניות הבנייה למגורים, אך יש להסדיר עדיין נושא מסוים.
חברת פרשקובסקי בונה זה שנים בנחלת יהודה. בימים אלו היא בונה את הבניין הרביעי, בן 57 דירות, ומכרה עד עתה 55 דירות, בכ-1.65 מיליון שקל בממוצע לדירה (כולל מע"מ) בנוסף, בבעלות החברה מגרש צמוד למגרש שמכרה לכהן, ואף הוא מיועד לבניית מגדל בן 18 קומות, 64 דירות.
נחלת יהודה, ההולכת ונבנית בשנים האחרונות, היא שכונת מגורים חדשה, בת כ-2,000 דירות. בנוסף לקבלנים שהוזכרו, בנו בה הקבלנים ראול סרוגו (שיתמודד על תפקיד נשיא התאחדות בוני ארץ), צרפתי, חן ואיתי גינדי ואחרים.
ראובן כהן, מוותיקי הקבלנים בראשון לציון, ידוע בעיקר בזכות פרויקט "וילה נובל", בן 72 קוטג'ים, שבו שיווק בעשור הקודם בקריית חתני פרס נובל, במערב העיר.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה