4 חדרים ברמת אביב - 3 מיליון שקל

מחירי הדירות בתל אביב מוסיפים לשמור על רמה גבוהה, כפי שגם התברר השבוע מדוח מינהל הכנסות המדינה. בעסקה בולטת אחרונה, נמכרה דירת 4 חדרים ברחוב שלמה בן יוסף רמת אביב, בכ-3 מיליון שקל. הדירה היא בקומה שלישית, עם מעלית וחניה. על העסקה מדווח סוקר השווקים לוי יצחק.

כן מדווח לוי יצחק על דירת 3.5 חדרים, בבניין ישן יחסית, ברחוב סוטין, בצפון העיר. הדירה היא בקומה שנייה, ללא מעלית וחניה, והיא נמכרה ב-2.7 מיליון שקל.

דירת גג בת 2.5 חדרים ברחוב רות (ממזרח לכיכר דיזנגוף), טעונה שיפוץ, קומה 4 ללא מעלית אך עם חניה, נמכרה ב-1.83 מיליון שקל, באמצעות מתווך של חברת רימקס.

באחרונה מקובל להניח, שדירת 3 חדרים, במצב טוב יחסית, בבניין ישן יחסית בצפון תל אביב, ללא מעלית או בקומה נמוכה, נמכרת בכ-2 מיליון שקל. העסקה ברחוב סוטין היא במחיר כמקובל. הדירה ברחוב רות הייתה אמורה להימכר בכ-1.5 מיליון שקל, משום שהיא ללא מעלית, וטעונת שיפוץ. היא השיגה מחיר גבוה בכ-20% בהיותה דירת-גג, כנראה עם גג קטן צמוד או לפחות ללא שכנים.

4 חדרים בבת ים בפחות ממיליון שקל

להלן עסקות אחרונות בדירות יד שנייה:

* בת ים: דירת 4 חדרים ברחוב הרצל, קומה ראשונה ללא מעלית, נמכרה ב-975 אלף שקל (רימקס).
* הוד השרון: דירת 5 חדרים ברחוב הצנחנים, קומה 6, עם מעלית ושתי חניות, נמכרה ב-1.82 מיליון שקל (רימקס).
* אבן יהודה: בית ישן בן 90 מ"ר, על מגרש בן 1,000 מ"ר, ברחוב ותיקים נמכר ב-2.82 מיליון שקל (רימקס). המחיר הגבוה נובע כמובן מגודלו של המגרש.
* כפר סבא: דופלקס בן 174 מ"ר, עם מרפסות בנות 42 מ"ר, עם מעלית וחניה, ברחוב ביאליק, נמכר ב-2.2 מיליון שקל. דירת 4 חדרים בקומה 2, עם מעלית וחניה, ברחוב וינברג נמכרה ב-1.62 מיליון שקל. דירת 4 חדרים ברחוב ארלוזרוב, קומה 2, עם מעלית וחניה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-1.42 מיליון שקל (כל העסקות - אנגלו סכסון). דירת 4 חדרים ברחוב המייסדים, עם מעלית ושתי חניות, נמכרה ב-1.73 מיליון שקל, 4% פחות ממה שביקש המוכר (רימקס).
* נתניה: דירת 4 חדרים ברחוב אהוד מנור, קומה 12, עם נוף לים, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.14 מיליון שקל (לוי יצחק). דירת 5 חדרים בשדרות ניצה, מול הים, קומה 2 מתוך 11, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.15 מיליון שקל (המחיר נמוך יחסית כי הדירה בקומה נמוכה). דירת 4 חדרים ברחוב בני בנימין, שכונת גלי ים, קומה 4 מתוך 14, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל (שתי העסקות באמצעות אנגלו סכסון).
* חדרה: בית בן 280 מ"ר ברחוב ירושלים נמכר ב-1.22 מיליון שקל. דירת 3 חדרים ברחוב חטיבת הנח"ל, קומה 9 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-835 אלף שקל (רימקס).

קוטג' בפרדס חנה ב-675 אלף שקל

* פרדס חנה: קוטג' טורי בן 70 מ"ר, על מגרש בן 320 מ"ר, נמכר ב-675 אלף שקל (אנגלו סכסון).
* חיפה - דניה: דירת 4.5 חדרים ברחוב יקינטון, קומה 2 עם חניה, נמכרה ב-1.73 מיליון שקל (רימקס).
* חיפה - נוה שאנן: דירת 3 חדרים ברחוב אדם הכהן, קומה 3 עם חניה, נמכרה ב-1.1 מיליון שקל. דירת 5 חדרים ברחוב יד לבנים, קומה 5 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-900 אלף שקל. הבדלי המחיר נובעים ממיקום שתי הדירות.
* ירושלים: דירת 3 חדרים ברחוב המעפילים, קטמון הישנה, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.9 מיליון שקל. דירת 2 חדרים בקומת קרקע, רחוב בן זכאי, סן סימון (בסמוך לקטמון), נמכרה ב-880 אלף שקל.
* באר יעקב: דירת 3 חדרים ברחוב שא-נס, קומה 5 עליונה, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.05 מיליון שקל (אנגלו סכסון).
* רחובות: דירת 3.5 חדרים ברחוב פרשני, שכונת שרונה, קומה 3 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.05 מיליון שקל (רימקס).
* באר שבע: דירת 5 חדרים בשכונת נווה זאב נמכרה בכ-830 אלף שקל, ודירת 4 חדרים באותה שכונה נמכרה במחיר דומה, 835 אלף שקל, כי המיקום שלה טוב יותר. דירות 4 חדרים ברחוב בן יהודה, שכונה ב', נמכרה ב-640 אלף שקל. דירת 5 חדרים ברחוב ויצמן, שכונה א', נמכרה ב-570 אלף שקל. דירת 3.5 חדרים בשכונה ו' - 535 אלף שקל. דירת 3 חדרים בשדרות ירושלים, שכונה ט' - 445 אלף שקל.