ירידת שווי נכסים מניבים העבירה דרבן להפסד

סך הכנסות חברת הנדל"ן דרבן (כולל דמי ניהול ומכירת דלקים) הסתכמו בכ-187 מיליון שקל ברבעון השני השנה לעומת כ-183 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. כך עולה (יום ג', 21.8.12) מפרסום דוחותיה הרבעוניים.

למרות זאת, החברה מציגה הפסד נקי שהסתכם בכ-9 מיליון שקל לעומת רווח נקי של כ-114 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההפסד הנקי לעומת הרווח בתקופה המקבילה אשתקד, נובע מירידת שווי נכסי נדל"ן מניבים בסך של כ-37 מיליון שקל לעומת עלייה בתקופה המקבילה אשתקד בסך של כ-56 מיליון שקל, כאשר חלק החברה בהפסד חברות כלולות בסך של כ-17 מיליון שקל, לעומת חלק החברה ברווח חברות כלולות בסך של כ-19 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול בהוצאות מימון נטו בסך של כ-18 מיליון שקל ומנגד ירידה בהוצאות מס של כ-20 מיליון שקל ועלייה בהכנסות אחרות בסך של כ-7 מיליון שקל.

ברבעון השני רשמה החברה רווח גולמי מנדל"ן להשקעה (NOI) של כ-63 מיליון שקל, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד.

דודו זבידה, מנכ"ל דרבן, אמר היום: "במסגרת אסטרטגיית החברה לחיזוק וגידול תזרים המזומנים השוטף ושיפור ביחסי כיסוי החוב, פעלנו ברבעון האחרון למימוש נכסים אשר מיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם בראיית החברה. אנו צופים כי בתקופה הקרובה נמשיך למכור נכסים שמיצו את הפוטנציאל שלהם מבחינתנו ולפעול לאיתור נכסים המגובים בתזרים מזומנים יציב ובעלי פוטנציאל להשבחה והצפת ערך".