רבוע כחול נדל"ן: הרווח הנקי זינק ב-170%

הרווח הנקי של רבוע כחול נדל"ן הסתכם ב-99.5 מיליון שקל ברבעון השני - גידול של 170% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. כך עולה (יום ה', 16.8.12) מפרסום דוחותיה הרבעוניים. רבוע כחול היא חלק מקבוצת אלון של דודי ויסמן, שרגא בירן וארגון קניות הקיבוצים.

החברה רשמה גידול של כ-2.9% בהכנסות מדמי שכירות אשר הסתכמו לסך של כ-53.5 מיליון שקל ברבעון השני של שנת 2012, לעומת כ-52 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הגידול נובע בעיקר בשל עליית המדד.

ה-NOI (הכנסות תפעוליות נטו של הנכסים שהיו בבעלות החברה בתקופות ההשוואה) לרבעון הסתכם בכ-53 מיליון שקל בהשוואה לכ-51.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה, גידול של כ-2.7% הנובע בעיקר מהגידול בהכנסות מדמי שכירות.

החברה ציינה עוד כי הנגישות הפיננסית הגבוהה מאפשרת לה להמשיך במגמת גידול מתמדת הן ע"י הגדלת שטחי מסחר קיימים והן ע"י כניסה לפרויקטים חדשים. "אנו מצויים כעת בשלבי פיתוח של מספר פרויקטים מרכזיים בשטח כולל של כ-400,000 מ"ר (כולל שטחי שותפים בפרויקטים משותפים) הצפויים להגדיל באופן ניכר את ההכנסות של החברה בשנים הקרובות", מסר זאב שטיין, מנכ"ל החברה.

לדברי החברה, פרויקט קריית השרון בנתניה צפוי להיפתח לקהל הרחב במהלך חודש ספטמבר, כאשר שטחי המסחר כבר שווקו ברובם. קניון הדר בירושלים נמצא בתהליך שדרוג והקמה של קומה נוספת וזאת בהמשך לביקושים הגבוהים להשכרת שטחי מסחר ואופנה בקניון. כמו-כן, במהלך הרבעון הושגה התקדמות משמעותית בפרויקט השוק הסיטונאי בתל אביב, לאחר שהחברה ושותפיה לפרויקט השלימו במאי האחרון את רכישת זכויות החכירה במתחם, תמורת 730 מיליון שקל, לא כולל מע"מ. כל אלו מצטרפים לפרויקט קמפוס קומברס, שנמצא בתהליכי בנייה וצפוי להסתיים ברבעון השלישי של שנת 2014.