![לבייב. שורה של מהלומות [צילום: פלאש 90]](https://storage.news1.co.il/articles/fa59e5a9-cdc1-4cb1-9475-9d35fbd6b0be_tumb_800X480.jpg "לבייב. שורה של מהלומות [צילום: פלאש 90]")
לב לבייב וחברת אפריקה-ישראל ספגו (יום א', 14.8.12) מהלומה: החברה הודיעה כי הרבעון אפריל-יוני הסתיים בהפסד של 720 עד 800 מיליון שקל לבעלי המניות, ובראשם לבייב. (הדוחות יתפרסמו בתוך שבועיים) זאת, כתוצאה משורת מכות שניחתו על החברה-הבת אפי פיתוח, הבונה מרכזים מסחריים ונכסים מניבים אחרים במוסקבה, שהביאו לירידת שווי נכסיה ב-400 מיליון דולר, שהם כ-1.6 מיליארד שקל(!), ואלו הצרות:
* הבעיה העיקרית היא ירידת ערכם של ארבעה פרויקטים מתוכננים במוסקבה ב-240 מיליון דולר, שהם כמיליארד שקל. מדובר בפציטוביה, בקוסינסקיה ובטברסקיה פלאזה 1 ו-2 . עיריית מוסקבה קבעה מדיניות חדשה לגבי תכנון ופיתוח של נכסים מניבים בעיר, והדבר יגביל את היקף הבנייה, או אף ימנע אותה כליל. חברת השמאות הבינלאומית ג'ונס לאנד דה-סאל קבעה, שיש להפחית את שווי ארבעת הפרויקטים ב-240 מיליון דולר, שהם כ-970 מיליון שקל. הפחתה זו תרשם כהפסד בדוחות ל-30 ביוני.
"לא נראה חזרה את הכסף"
* אפי פיתוח מחקה את השקעתה בפרויקט הגן הבוטני במוסקבה. שבו היא שותפה עם חברה בבעלות העירייה. ב-2 באוגוסט הוגשה תביעה משפטית נגד החברה העירונית, בטענה שהיא חדלת פרעון, ונכסים שלה עוקלו. לאור זאת החליטה אפי פיתוח למחוק את השקעתה, והיא מעריכה שלא תראה חזרה את הכסף שכבר השקיעה - 65 מיליון דולר.
* התחזקות הדולר לעומת הרובל הביאה אף היא לצורך להוריד את שווי נכסיה של אפי פיתוח - ב-95 מיליון דולר.
* עתה עומד שווי נכסיה של אפי פיתוח על 2.4 מיליארד דולר, לעומת 2.8 מיליארד דולר לפני שהתגלו הבעיות. הנכס העיקרי הוא הקניון הגדול של החברה במוסקבה, שהופעל לפני כשנה.
שער מניית אפריקה השקעות בבורסה צנח אתמול והבוקר בשיעור מצטבר של כ-19%.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה