משרד הפנים סותר נתוני עיריית תל אביב - לל

עיריית תל אביב דיווחה על יותר דירות ועל פחות נכסים מניבים, ממה שאפשר יהיה לבנות לאמיתו של דבר ברובע החדש, המתוכנן להבנות בצפון-מערב העיר, מצפון לתוכנית ל'. כך מגלה השוואת נתוני העירייה, לנתונים שפירסם בסוף השבוע משרד הפנים.

ההשוואה מגלה:
* דירות: העירייה הודיעה שאפשר יהיה לבנות 12,500 דירות, אך משרד הפנים הודיע שהוועדה המחוזית לתיכנון ובינוי אישרה בניית 12,000 דירות.
* דירות מוזלות: העירייה טוענת ש-2,160 מתוך הדירות, שיבנו על מגרשים בבעלותה, יהיו זולות יחסי. הוועדה המחוזית מציגה תמונה שונה: יבנו 2,000 דירות כאלו, אך חלקן יהיו על מגרשים בבעלות מינהל מקרקעי ישראל.
* תעסוקה, כלומר משרדים ובניינים ביעוד דומה. לגירסת העירייה, יבנו 170,000 מ"ר. אולם משרד הפנים הודיע, שהוועדה המחוזית אישרה 181,500 מ"ר.
* שטחים מסחריים: העירייה מדברת על 70,000 מ"ר, אך הוועדה המחוזית אישרה לאמיתו של דבר 74,800 מ"ר.
* איצטדיון או מרכז ספורט: על-פי נתוני העירייה, יבנו איצטדיון במסגרת המתחם. הוועדה המחוזית מתארת תמונה שונה לחלוטין: הבנין לא יהיה איצטדיון, אלא מרכז ספורט קטן יחסית, עם מקומות ישיבה ל-3,000 איש.
* לוח זמנים: העירייה לא התיחסה ללוח הזמנים המשוער של הבניה. הודעת משרד הפנים מספקת מידע חלקי בנושא זה: המתחם כולו, בן 1,900 דונם, יחולק לחמישה מתחמי משנה. כל אחד מהם יהיה חייב לעבור הליכי תיכנון ואיחוד וחלוקה. אמנם, אפשר יהיה לעשות הליכים אלו בו-זמנית ביותר ממתחם אחד, אך הליכי התכנון והאיחוד-חלוקה נמשכים שנים, בפרט במתחם כה מסובך, עם מאות בעלים פרטיים.

התמונה הסופית היא, שברובע החדש יהיו פחות דירות ממה שמציגה העירייה, פחות דירות מוזלות, ויותר שטחים מסחריים ובנייני משרדים. לא יהיה איצטדיון, אלא מרכז ספורט קטן יחסית.