אושרה התוכנית לבניית 12,500 דירות בת"א

הוועדה המחוזית לת"א אישרה (יום ב', 31.7.12) את תוכנית המתאר 3700, למתחם בן 1,900 דונם בצפון-מערב ת"א, מצפון לגוש הגדול ומול חוף הים. על-פי התוכנית, יתגוררו עשרות אלפי תושבים ברובע החדש, שבו יהיו:

* 12,500 דירות מגדלים וסוגים שונים, החל מדירות קטנות וכלה בשכונות קוטג'ים, שייבנו לפי מפתח של 4 קוטג'ים לדונם. העירייה ומינהל מקרקעי ישראל יבנו 1,000 עד 2,000 דירות (מתוך הסך הכל ) זולות יחסית במסגרת תוכנית לדיור בר-השגה;
* 140,000 מ"ר לתעסוקה, כלומר בעיקר בנייני ומגדלי משרדים ועסקים אחרים. בניין משרדים יהיה בן 20 עד 30 אלף מ"ר;
* 70,000 מ"ר למסחר, כלומר לפחות קניון גדול אחד;
* 50,000 מ"ר לבניית בתי מלון בני 1,250 חדרים;
* 10,000 מ"ר למבני ציבור, שייבנו על שטח של 200 דונם. יהיו כאן קריית חינוך חדש, וכן איצטדיון כדורגל שייבנה בסמוך לשדה דב;
* פאר בן 500 דונם שינטע מול חוף הים, וישלב בתוכו את המצוקים של חוף הים. הבנייה תהיה על-פי חוק החופים, האוסר בנייה במרחק 300 מטר מחוף הים;
* שטחי ציבור פתוחים למיניהם, כולל מדרכות, כבישים פנימיים ושבילי אופניים.

התוכנית אושרה לאחר חקירה יסודית שנערכה על-ידי עו"ד גדעון ויתקון, המנכ"ל-לשעבר של מינהל מקרקעי ישראל. הוא מונה על-ידי הוועדה המחוזית לערוך את החקירות והבדיקות, לאור גודלה של התוכנית וחשיבותה.

הבנייה - חזון לימים רחוקים

מכל אלו עולה כי אישור תוכנית המתאר הוא רק שלב ראשון בתוכנית, והמימוש הוא עניין לשנים לא מעטות בעתיד.