תשובה מתאושש - מכר ב-1.14 מיליארד שקל

בשורה טובה לטייקון יצחק תשובה, שנקלע לבעיות: אלעד קנדה שבשליטתו מכרה ביום ה' (7.6.12) שורת בניינים בקנדה, ובהם 1,670 דירות להשכרה. הקונה ישלם 1.067 מיליארד שקל (העסקות נקובות בדולר קנדי). כן יקבל על עצמו הקונה לפרוע הלוואה של 75 מיליון שקל שאלעד לקחה בשעתו, וכך תגיע התמורה הכוללת לכ-1.14 מיליארד שקל.

יצחק תשובה מתאושש, וקופתה של החברה בשליטתו מתמלאת במזומנים. אלעד קנדה תפרע את יתרת החובות לבנקים המקומיים, כ-370 מיליון שקל. ובקופה ישארו 566 מיליון שקל. החברה נמצאת בשליטת כמעט מלאה (88%) של יצחק שרון, המכונה בפי כל יצחק תשובה. הוא יוכל, מן הסתם, למשוך את הכסף ולהעבירו לעסקים אחרים שלו, שנקלעו לבעיות. מבחינתו, מדובר בסכום מכובד, שיכול לפתור רבות מבעיות הקבוצה.

העסקה טובה לתשואה ולאלעד קנדה (הקרוי על שם בנו, שהוא גם בעל מניות קטן), גם מהסיבות הבאות:
* הבניינים, במתחם פארקווי פורסט בטורונטו, הוערכו בזמנו ב-918 מיליון שקל, כך שהמכירה נעשה בכ-150 מיליון שקל מעל לשווי. נראה, שהדבר נובע מהתאוששות שוק הנדל"ן בקנדה, כפי שתיאר בשבוע שעבר עו"ד ג'ים הילטון, בכינוס בת"א.
* העסקה תניב לאלעד קנדה רווח נקי של 87 מיליון שקל.
* אלעד קנדה תפרע לפני המועד הנקוב את יתרת ההלוואות לבנקים. הדבר יקטין את תשלומי הרבית, ואולי ייתן גם הטבות נוספות.
* המכירה כשלעצמה תסייע במידה רבה למוניטין האישי של תשובה ושל חברותיו.