הקבלנים: הדירות יתייקרו השנה עד 8%

הדירות יתייקרו בשנה ב-6% עד 8% - כך צופה נשיא התאחדות בוני הארץ, נסים בובליל. הוא אומר כי נכשלו כל הנסיונות להוזיל את הדירות. אחת הסיבות להתייקרות הצפויה, לדעתו, היא ירידה של 5% בהתחלות הבנייה. בובליל מסכם בהודעתו סקר שערכה ההתאחדות, לקראת ועידה ארצית שתערוך השבוע.

לדברי בובליל, גם זוגות צעירים הנמצאים בעשירון התשיעי, מבחינת ההכנסה, עם 19,000 שקל לחודש, מתקשים לקנות דירה. זוג צעיר חייב כיום להעמיד הון עצמי של 400 אלף שקל לפחות כדי לקנות דירה, והוא גם יתקשה להחזיר את המשכנתה. רוב הזוגות הצעירים נאלצים לגור בשכירות או אצל ההורים. רק בני העשירון העליון, כלומר כ-10% מהזוגות הצעירים, המגיעים להכנסה של 29,000 שקל לחודש בממוצע, יכולים לממן רכישת דירה.

תחזית הקבלנים אומרת עוד:
* הקבלנים יבנו פחות, כי הם מתקשים לקבל אשראי בנקאי (בשל מגבלות שהוטלו על הבנקים). 81% מהקבלנים אמרו, בסקר שערכה ההתאחדות, שהם מתקשים לקבל אשראי חדש. 80% מהם מדווחים על עליית הריבית או העמלות הבנקאיות. 78% נדרשו להוסיף בטחונות. לאור כל זאת, 74% מהקבלנים הקטינו השקעותיהם בענף.
* הממשלה גבתה אשתקד 20 מיליארד שקל מענף הבנייה - 12.3 מיליארד שקל מיסים, ובראשם מע"מ, ן-7.3 מיליארד שקל מכירת קרקעות על-ידי המינהל. הכנסות המדינה מהענף גדלות משנה לשנה.
* שכר הדירה עולה, אולי משום שצעירים רבים נאלצים לשכור דירות, כי אינם יכולים לרכוש דירה. בין ינואר אשתקד למרס 2012 עלה שכר הדירה ב-10% בת"א ובכ-9% בגוש-דן.