![מגדלי פנורמה [צילום: סטריט ויוויו]](https://storage.news1.co.il/articles/ab47fe3e-7e7e-4003-b831-8b384b9867f9_tumb_800X480.jpg "מגדלי פנורמה [צילום: סטריט ויוויו]")
דירת יוקרה בחיפה, יד שנייה, נמכרה בימים אלו ב-3 מיליון שקל, באמצעות זכיין של חברת התיווך רי/מקס. זוהי דירת 4.5 חדרים, 140 מ"ר, בקומה 18 של מגדלי פנורמה, בשדרות הנשיא, מרכז הכרמל. שטחה של הדירה 140 מ"ר. הבניין נחשב לאחד היוקרתיים ביותר בחיפה ובצפון הארץ. הוא נבנה לפני כ-25 שנה על-ידי קבוצת מלונות דן, בצמוד למלון דן כרמל, הנמצא אף הוא בבעלות הקבוצה.
בעסקה זו הושג מחיר של כ-21,500 שקל למ"ר - מחיר "רגיל" לגבי דירות יוקרה בתל אביב, אך גבוה מאוד לגבי דירות בחיפה. חלק מהדירות במגדלי פנורמה נמכרו בעבר למשקיעי חוץ.
* עסקות נוספות בחיפה - דירת 5 חדרים ברחוב התאנה, סביוני דניה, קומה 11, עם מעלית וחניה, בבניין חדש יחסית, נמכרה ב-1.94 מיליון שקל. פנטהאוז בן 159 מ"ר ברחוב מור, שכונת כבירים, נמכר ב-1.45 מיליון שקל. גם עסקות אלו הן מן היקרות שנעשו בחיפה בתקופה האחרונה.
1.53 מיליון שקל בצפון ת"א
חברת רי/מקס מדווחת על עסקות נוספות שנחתמו באחרונה. כמה עסקות מדווחות על-ידי סוקר השווקים לוי יצחק, והדבר מצוין בשוליהן.
* צפון ת"א - דירת 2.5 חדרים ברחוב זטורי, סימטה מאחורי בית יד לבנים בצפון העיר, נמכרה ב-1.53 מיליון שקל. הדירה במיקום טוב, והמחיר נמוך במקצת, אולי משום שמדובר בדירה בת 64 מ"ר בלבד. ואכן, בעסקה זו נקבע מחיר של כ-24,000 שקל למ"ר; יחסית, דירה זו יקרה יותר מדירת היוקרה בחיפה.
* דרום ת"א - דירת 5 חדרים ברחוב אלנקווה נמכרה ב-1.22 מיליון שקל. דירת 3 חדרים בדרך ההגנה, רחוב ראשי, נמכרה ב-1.13 מיליון שקל (לוי יצחק).
* חולון - דירת 5.5 חדרים ברחוב רבינוביץ', קריית בן-גוריון, עם מעלית, חניה ויחידת הורים, נמכרה ב-1.44 מיליון שקל. דירת 3 חדרים ברחוב נס ציונה, עם מעלית וללא חניה, נמכרה ב-970 אלף שקל בלבד, כי יש להשקיע בשיפוץ. דירת 4 חדרים ברחוב ביאליק, כנראה ללא מעלית, נמכרה ב-920 אלף שקל.
* רמת-גן - דירת 2.5 חדרים בקומת קרקע, רחוב הרואה, ללא חניה, נמכרה ב-1.18 מיליון שקל.
* גבעתיים - דירת 4.5 חדרים ברחוב גבע, קומה א', ללא מעלית ועם חניה, נמכרה ב-1.88 מיליון שקל (מעלית אינה חשובה לגבי דירה כה נמוכה).
* פתח תקוה - דירת 3 חדרים ברחוב משה סנה נמכרה ב-1.3 מיליון שקל (לוי יצחק).
* גבעת שמואל - דירת 4 חדרים ברחוב לנדאו נמכרה ב-1.4 מיליון שקל (לוי יצחק).
המחיר ירד ב-8%
* כפר סבא - דירת 4 חדרים ברחוב השפלה, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.47 מיליון שקל, 8% פחות מהמחיר המבוקש, לאחר שהדירה הייתה שלושה חודשים בשוק.
* כפר יונה - קוטג' בן 250 מ"ר, אחד מתוך שניים בדו-משפחתי, ברחוב בזלת, נמכר ב-2.23 מיליון שקל. העסקה בלתי שגרתית, כי הקוטג' נמכר ללא מטבח, מזגנים ושערי כניסה. נראה שמדובר בקוטג' שבנייתו לא הסתיימה.
* פרדס חנה - דירת 3 חדרים ברחוב המסילה, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-580 אלף שקל.
* חדרה - דירת 5 חדרים בקומת קרקע, רחוב חטיבת הנחל, נמכרה ב-1.2 מיליון שקל. דירת 4 חדרים ברחוב השדרה, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.15 מיליון שקל.
* ירושלים - דירת 4 חדרים ברחוב אבשלום חביב, שכונת ארמון הנציב, טעונת שיפוץ, נמכרה ב-1.04 מיליון שקל. דירת 3 חדרים ברחוב גולי קניה, הגבעה הצרפתית, נמכרה ב-980 אלף שקל.
* רחובות - דירת 4 חדרים ברחוב פורר, שכונת שרונה בדרום העיר, נמכרה ב-1.12 מיליון שקל.
מציאה: דירה ב-190 אלף שקל
* באר שבע - דירת 3 חדרים בשכונת רמות נמכרה ב-680 אלף שקל. דירת 4 חדרים בנוה זאב נמכרה ב-630 אלף שקל. דירת 2 חדרים בשכונה ד' נמכרה ב-190 אלף שקל.
* דימונה - קוטג' בן 70 מ"ר, על מגרש בן 250 מ"ר, אחד מתוך שניים בדו-משפחתית, לא משופץ, נמכר ב-720 אלף שקל.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה