אופציה ל"שבט מנשה" לרכוש מגרש בחיפה

חברת "שבט מנשה" קיבלה אופציה לרכוש מגרש לבניית 60 דירות ברחוב אני מאמין בחיפה. שבט מנשה רכשה את האופציה ב-27 בפברואר, והיא בתוקף עד 11 באוגוסט. הסכם האופציה נחתם עם חברות מגמה ואדני הארץ, בעלי המגרש. לא נמסר המחיר שבו קונה שבט מנשה את המגרש, ולא הסכום ששילמה תמורת האופציה.

לאור ולאחר חתימת הסכם האופציה, ביטלו חברות מגמה ואדני הארץ את הסכם שקדמו קודם לכן עם חברת פלארו החזקות, שלפיו תשווק חברה זו את הדירות. יואב פלאטו, מבעלי פלארו (יחד עם גיל רופא) אישר ל-News1 כי הסכם השיווק אכן בוטל.

להלן פרטים על הסכם האופציה וזכויות הבנייה על המגרש:
* כיום מותר לבנות על המגרש בניין בן 10 קומות, 60 דירות. יש תוכנית, הטעונה אישור הרשויות, להגדיל את מספר הדירות ל-76;
* בנוסף, מותר לבנות על המגרש מרכז מסחרי בן 1,600 מ"ר. חברת שבט מנשה רוכשת 86% מהמגרש, הכוללים את זכויות הבנייה של הדירות, ו-50% מזכויות הבנייה של המרכז המסחרי;
* הסכם האופציה נחתם על-ידי חברת "אני מאמין בחיפה". לאחר מכן, שינתה החברה את שמה ל"שבט מנשה";
* אם האופציה תצא לפועל, ושבט מנשה אכן תרכוש את המגרש (86%), ייחשב התשלום בעד האופציה כחלק מהתשלום בעד המגרש. אם האופציה לא תמומש, יישארו כספי האופציה בידי מגמה ואדני הארץ.