כשלון למינהל - מכר רק 59% מהמגרשים

מינהל מקרקעי ישראל מכר, מ-1 בינואר ועד היום, רק 59% מהמגרשים לבנית דירות שהוציא למכירה במכרזים - כך עולה מנתונים שריכזו לשכת שמאי מקרקעין ו-NEWS1. הנתונים, המתפרסים כאן לראשונה ובלעדית, ברורים: המינהל הוציא מכרזים למכירת מגרשים לבניית 8,037 דירות, אך מכר מגרשים ל-4,717 דירות בלבד. מכרזים למכירת מגרשים לבנית 3,320 דירות - נכשלו.

עוד מתברר, מנתוני לשכת השמאים, כי בשלש השנים האחרונות, 2011-2009, מכרו המינהל ומשרד השיכון 22,666 דירות לשנה בממוצע. ב-2011 הייתה, לדברי משרד השיכון, התאוששות במכירות. אולם ב-2012 מסתמנת ירידה ניכרת במכירות.

המכירות העיקריות היו בערים הבאות, כמעט כולן באזורי הביקוש העיקריים: ראש העין - מגרשים ל-1,273 דירות, פתח תקוה - 470, נשר (ליד חיפה)- 318, באר שבע - 296, אריאל -277, קריית מוצקין - 230, עכו - 196, ירושלים - 141, טבריה - 128.

עיקר הכשלונות בינואר-אפריל היו בערי פיתוח: דימונה - לא נמכרו מגרשים ל-591 דירות, ירוחם - 584, קריית גת - 355, אופקים - 202, טירת הכרמל - 192.

"שבוע שחור" בתחילת מאי

הכישלונות של השבוע האחרון התחלקו בין שלש ערים: קריית מלאכי 525 דירות, טירת הכרמל 224 דירות, שדרות 54דירות.

תחזית 2012: ימכרו מגרשים ל-13,500 דירות

הכישלונות של החדשים האחרונים מעוררים חשש, שהמינהל לא יוכל למכור בשנה מגרשים ל-30,000 דירות ויותר, כפי שהבטיח היו"ר אריאל אטיאס. אם המכירות והכישלונות ימכרו בקצב הנוכחי, ימכור המינהל ב-2012 מגרשים לבנית כ-13,500 דירות בלבד - תחזית קודרת, מבחינת המינהל.

נתון נוסף שהגיע לידי NEWS1 מלמד, שכיום נמצאים "באוויר" מגרשים לבנית 2,000 דירות - מכרזים שעדיין לא הגיע המועד האחרון להגשת הצעות, או מגרשים שתוצאות המכרזים בהם עדיין לא פורסמו. אם ימכרו מגרשים אלו, עשוי הדבר לשפר במידת מה את התמונה הכללית.