640 אלף שקל לקרקע לדירה בחולון

הקבלן אריה נתנאל זכה בסוף השבוע במכרז של עיריית חולון, וקנה ממנה חלק ממגרש במתחם ח-501 החדש במרכז העיר. על חלקה של העיריה מותר לבנות 25 דירות, מתוך 80 דירות במגרש כולו. נתנאל ישלם 16 מיליון שקל, שהם 640 אלף שקל לקרקע לדירה.

נתנאל יהיה חייב לרכוש גם את חלקם של שותפים פרטיים אחרים במגרש (לנתנאל יש 5% נוספים במגרש, מרכישה קודמת).

מתחם ח-501, בין מוזיאון העיצוב, קניון חולון והבנין המתוכנן החדש של העיריה, מיועד לבנית 1,650 דירות, ואמור להיות המתחם החדש והמוביל בעיר. היזם המוביל הוא רוני מזרחי, שרכש בשנה האחרונה שני מגרשים, המיועדים יחד לבנית 166 דירות. מזרחי שילם בעד אחד המגרשים 590 אלף שקל לדירה, כלומר 8% פחות מהמחיר שישלם נתנאל. הבדלי המחירים נובעים בין היתר מהבדלי מיקום.

מזרחי כבר החל במכירת הדירות בבניין הראשון - מגדל בן 20 קומות, 66 דירות. על פי דיווחיו, מכר דירות 4 חדרים ב-1.85 מיליון שקל ודירות 5 חדרים ב-2.1 מיליון שקל. המגרש השני מיועד לבנית מגדל גבוה יותר, בן 26 קומות, ובו 100 דירות.