14 דיירים, המתגוררים ביהוד, הגישו בימים אלו תביעה בת 23 מיליון שקל נגד משפחת מצסה, שגם היא מתגוררת במקום. התובעים אומרים כי משפחת מצסה מסרבת להצטרף לעסקת פינוי-בינוי, ובכך היא "תוקעת" עסקה, האמורה להניב להם רווחים גדולים.
מדובר בארבעה בתים ישנים בני שתי קומות, 4 דירות בנות 60 מ"ר בבניין, ברחוב העצמאות ביהוד. חברת "בונה הצפון", בשליטת המלונאי ואיש הנדל"ן פינחס אולשביצקי, ניהלה מו"מ לעסקת פינוי-בינוי עם הדיירים, והשיגה את הסכמת כולם - חוץ ממשפחת מצסה.
תב"ע מאושרת מתירה לבנות על המגרש מגדל מגורים בן 15 קומות, 120 דירות. אולשביצקי מבטיח לכל דייר לקבל שתי דירות בנות 120 מ"ר כל אחת(!), במקום דירתו הנוכחית. זאת, לאור זכויות הבנייה הגדולות המאושרות על המגרש, ותודות לנציג הדיירים, עו"ד אלדר אדטו, שניהל את המו"מ עם היזם.
לאחר שנכשלו כל הנסיונות להגיע להסכם עם מצסה, הגישו 14 מתוך 15 הדיירים האחרים תביעה משפטית נגד מצסה. עו"ד אדטו מסביר בכתב התביעה, כי שווי הדירה הנוכחית שלהם 700 אלף שקל, ושווי שתי הדירות שיקבלו מוערך בכ-3 מיליון שקל (שתיהן יחד). לכן, ביטול העסקה יגרום לכל דייר הפסד של 2.3 מיליון שקל, שהם כ-32 מיליון שקל לכולם יחד.
התביעה הוגשה על-פי החוק, המאפשר להגיש תביעה נגד דייר סרבן, במקרים מעין אלו. עו"ד אדטו מונה בכתב התביעה את כל הסיבות הנקובות בחוק, המאפשרות לדייר לסרב. לגרסתו, אף סיבה לא קיימת לגבי משפחת מצסה.
יש להניח שגרסת המשפחה, וסירובה להצטרף לעסקה, יובהרו במהלך הדיון המשפטי. אפשרות אחרת היא שיושג הסכם פשרה שיאפשר לפנות גם את הדירה האחרונה, ולהקדים את הבנייה.
פינחס אולשביצקי הוא בעליו של מלון "חוף התמרים" בעכו. כן הוא פעיל בבנייה, ובין היתר נכנס לפרויקט לבניית מגדל מגורים יוקרתי בחיפה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה