הפעילות בשוק הדירות צנחה אשתקד ב-43%

הפעילות בשוק הדירות צנחה אשתקד ב-43% - כך עולה מנתוני השמאי הממשלתי הראשי, טל אלדרוטי. ברבעון האחרון של 2011 נרכשו 3,300 דירות של 4 חדרים ב-16 הערים הגדולות, המרכזות את עיקר הפעילות בנדל"ן למגורים. זאת, לעומת 5,800 עסקות שנעשו ברבע הראשון של 2011.

זו פעם ראשונה שמתפרסמים נתונים רשמיים, המלמדים על השפל החמור שאליו נקלע ענף הדירות בשנה האחרונה. להלן הנתונים המפורטים, לפי רבעון:

רבעון רביעי ב-2010 - 5,500
רבעון ראשון ב-2011 - 5,800
רבעון שני ב-2011 - 4,500
רבעון שלישי ב-2011 - 3,400
רבעון רביעי ב-2011 - 3,300

על-פי נתונים אלו, המשבר בענף בא בשני גלים - תחילה ברבעון השני של 2011, ואחר כך ברבעון השלישי. בחודשים האחרונים, לעומת זאת, יש ירידה קלה בלבד של 3% בהיקף הפעילות.

עוד מתברר, כי אשתקד הייתה התייקרות מתונה של 3% במחירי דירות 4 חדרים - זאת בהשואת נתוני הרבעון הרביעי של 2011 לרבעון הרביעי של 2010.

אמנם, הנתונים הם רק לגבי סוג מסוים של דירות - 4 חדרים בערים הגדולות. אולם מכיון שהנתונים מתיחסים לאלפי עסקות, הם משקפים קרוב לודאי כמעט במדויק את המצב בענף כולו.