כלכלית-אשקלון תשקיע 300 מיליון שקל

החברה הכלכלית לאשקלון, בבעלות העירייה, תשקיע 300 מיליון שקל בפרויקט נדל"ן גדול בשדרות בן-גוריון, במרכז העיר. ל-News1 נודע, כי בנק דקסיה כבר הבטיח לתת מימון ב-200 מיליון שקל, ובחברה הכלכלית מעריכים שלא תהיה בעיה בהשגת המימון המשלים. זו תהיה אחת ההשקעות הגדולות של רשות מקומית בנדל"ן בשנים הקרובות, בניצוחו של מנכ"ל החברה גלעד אורן.

ל-News1 נודע, כי ההשקעה מורכבת מהפרויקטים הבאים:
* חניון בן שתי קומות תת-קרקעיות ועוד חניה עילית, סך הכל 1,200 חניות. תב"ע לחניון כבר אושרה, היתר הבניה בדרך, והעבודות יתחילו בקרוב. ההערכה היא שהחניון ייבנה בתוך 10-8 חודשים.
* מגדל משרדים: תב"ע מאושרת מתירה לבנות מעל החניון מגדל בן 22 קומות, 20,000 מ"ר. הוועדה המקומית אמורה לאשר בקרוב הגדלת המגדל ל-32 קומות, 40,000 מ"ר. לאחר מכן תועבר התוכנית לאישור הוועדה המחוזית ולהוצאת היתר בנייה.
* בניית החניון וקבלת האישורים מהוועדות יעשו במקביל.
* עם קבלת האישורים הסופיים, תוציא החברה הכלכלית מכרז לבחירת קבלן ראשי לבניית המגדל.
* דירות: החברה הכלכלית תמכור, במכרז, מגרש צמוד, לבניית 4 מגדלי מגורים, ובהם 170 דירות. תב"ע מאושרת מאפשרת לבנות 98 דירות, והחברה תבקש אישור להגדלת היקף הבנייה.
* מרכז מסחרי: לחברה הכלכלית תב"ע מאושרת לבניית מרכז מסחרי בן 8,000 מ"ר בשני מפלסים. היא תבנה אותו כיזם תוך הוצאת מכרז לבחירת קבלן ראשי. שטחי המסחר מיועדים להשכרה ב-85 שקל למ"ר לחודש בממוצע.
* העירייה: משרדי העירייה יעברו ל-8 הקומות העליונות של מגדל המשרדים, בשטח של 10,000 מ"ר. העירייה תפנה את בניין המשרדים הנוכחי שלה, בן 7,000 מ"ר, שנבנה לפני עשרות שנים ברחוב הגבורה 7. כן תפנה בניינים וקומות במקומות שונים, שבהם מחלקות שונות. הכלי רוכש במגדל החדש.
* השכרת משרדים: יתר 24 הקומות במגדל המשרדים יושכרו למשרדי ממשלה, לחברות ממשלתיות וליזמים פרטיים.

אורן: "אשקלון עובדת מהפכה. יש לנו היכל תרבות, ספריה עירונית ומרינה מן המשוכללים בארץ. מגדל המשרדים, המרכז המסחרי ובנייני המגורים יצרו מרכז עירוני חדש ויעלו את אשקלון על המפה. הרכבת וכבישים מהירים יקרבו אותה עוד יותר למרכז הארץ".

גלעד אורן היה בעבר בכיר בחברת הבנייה חנן מור ואחראי על פיתוח עסקי החברה.