מועצת מקרקעי ישראל אישרה הקלות בהרחבות בנייה, כדי להגדיל את הצע הדירות. ההקלה העיקרית היא שכל מי שמתגורר על קרקע מינהל בבית, בווילה או בקוטג' יוכל להוסיף בנייה עד 240 מ"ר (כולל הבנייה הקיימת), מבלי לשלם דמי היתר. אם השטח הבנוי יהיה גדול יותר, יהיה עליו לשלם 31% מעליית ערך הקרקע עקב תוספת הבנייה.
המינהל מקווה, שהפטור החלקי מדמי היתר יעודד בעלי בתים ליזום בניית דירה או בית נוספים על החלקה, וכך יגדל הצע הדירות. ישובים באזורי עדיפות לאומית וקו עימות יהיו פטורים מתשלום דמי היתר גם על הרחבות בהיקף גדול.
מחיר למשתכן - עד 200 אלף שקל לדירה
הקלה אחרת שאושרה היא, שרוכשי מגרשים במסגרת בניית "מחיר למשתכן" ישלמו לא יותר מ-200 אלף שקל לקרקע לדירה, או 50% מהערכת השמאי, לפי הנמוך בין השניים. החלטה זו מעגנת פורמלית את המצב הקיים כבר כיום ברוב הפרויקטים של מחיר למשתכן. המטרה היא לעודד בנייה של דירות זולות יחסית.
בשבוע שעבר אישרה המועצה, כזכור, את שיטת הניקוד החדש למכירת דירות ב"מחיר למשתכן". שיטה זו, השמה דגש על שירות צבאי ולאומי ועל ותק בנישואין, תופעל רק אם הביקוש לדירות יהיה גדול מההצע בכל פרויקט.
כל ההחלטות טעונות את אישורו של שר האוצר.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה