איש העסקים שמואל פלאטו-שרון מכר פנטהאוז ברחוב סלמה 54 בדרום תל אביב, ב-2.2 מיליון שקל. פלאטו-שרון קנה את הפנטהאוז לפני כשנה ב-1.8 מיליון שקל, ועשה רווח מהיר של 400 אלף שקל. הקנייה והמכירה נעשו עוד לפני בניית הבניין. הפנטהאוז הוא בן 123 מ"ר, ועוד מרפסת בת 14 מ"ר. בעסקת המכירה נקבע מחיר של כ-18,000 שקל למ"ר, כולל חלק יחסי במרפסת.
הבניין, בן 76 דירות, נבנה על-ידי קבוצת רכישה, שאורגנה בידי עו"ד יואב פלאטו-שרון (בנו של שמואל), גיל רופא ועו"ד אהוד גת. כל הדירות נמכרו מראש לקבוצת רכישה, והבנייה החלה באחרונה.
מה שצפון ת"א עושה למחיר
חברת רי/מקס מדווחת על עסקות נוספות ביד שנייה בת"א: * נמכרה עוד דירת 5 חדרים, 165 מ"ר, ב"מגדלי ההיי-טק" בשדרות ההשכלה, ממזרח למגדלי עזריאלי. הקונה שילם 2.25 מיליון שקל. הדירה היא בקומה 8, עם מעליות וחניה. * דירת 4 חדרים, 96 מ"ר, עם מעלית וחניה, ברחוב אלנקווה, נוה ברבור (דרום-מזרח ת"א), נמכרה ב-1.25 מיליון שקל. * סוקר השווקים לוי יצחק מדווח על דירה עם כל החסרונות, לכאורה, שנמכרה ביוקר: 2 חדרים, 58 מ"ר, ברחוב ארלוזורוב הסואן בת"א, בלי מעלית, בלי חניה, טעונת שיפוץ, מכרה ב-1.44 מיליון שקל! הסיבה" זוהי דירה בצפון ת"א, ודי בכך.להלן עסקות יד שניה נוספות שנעשו באחרונה. העסקות נעשו באמצעות רי/מקס, אלא אם צוין אחרת:
מה שחצר גדולה עושה למחיר
* צור יצחק: דירת גן בת 112 מ"ר ברחוב נחל קנה, וכן קוטג' בן 60 מ"ר ברחוב נוה צור, נמכרו כל אחד ב-1.32 מיליון שקל. אומנם הקוטג' קטן בהרבה, אך יש לו חצר בת 250 מ"ר, לעומת חצר בת 100 מ"ר בלבד בדירת-הגן.
* בת ים: דירת 2 חדרים ברחוב בית וגן, קומה 3 ללא מעלית, נמכרה ב-695 אלף שקל.
מה שנוף לים עושה למחיר
* חיפה: דירת 4 חדרים, 82 מ"ר שטחה, ברחוב אורלנד, על כרמל בשכונת דניה, קומה 6 עם מעלית, נמכרה ב-1.4 מיליון שקל. דירת 4 חדרים, 120 מ"ר, ברחוב גוטלוין, קומה 8 עם מעלית, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל. דירת 3 חדרים, 100 מ"ר, ברחוב הגליל (הרחוב הראשי של נוה שאנן, הכרמל) נמכרה ב-965 אלף שקל; למה יקר? כי יש נוף לים.
* חדרה: בית בן 500 מ"ר ברחוב מבצע נחשון נמכר ב-1.1 מיליון שקל.
* פרדס חנה: דופלקס מסודר ומטופח בן 117 מ"ר, עם מעלית וחניה, ברחוב האתרוג, שכונת נוה פרדסים, נמכר ב-850 אלף שקל.
* אשדוד: דירת 3 חדרים, 66 מ"ר, ברחוב מיכלשווילי, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-700 אלף שקל (לוי יצחק).
* אשקלון: דירת 5 חדרים מושקעת, 125 מ"ר, ברחוב בלפור, קומה 6 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.2 מיליון שקל (לוי יצחק).
* באר שבע: דירת-גן בת 100 מ"ר ברחוב לויצקי, שכונת רמות, נמכרה ב-790 אלף שקל, 4% פחות ממה שדרש המוכר. דירת 4 חדרים, 97 מ"ר, עם מעלית וללא חניה, ברחוב יערי, שכונה י"א, נמכרה ב-555 אלף שקל, 5% פחות ממה שדרש המוכר (רילטי אקזיקוטיב).
צילום: יואב פלאטו-שרון
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה