השמאי הממשלתי: התשואה בנכסים - ללא שינוי

התשואה בהשכרת משרדים ומרכזים מסחריים עמדה במחצית הראשונה של 2011 על 8.2%, ואילו התשואה בהשכרת מבני תעשיה ומלאכה עמדה בתקופה זו על 8.8%. כך קובעת סקירה ראשונה מסוגה של השמאי הממשלתי הראשי טל אלדרוטי.

השמאי אומר כי תשואה זו היא ללא שינוי לעומת התשואות ב-2010. עובדה זו ראויה לציון לאור המשבר הכלכלי העולמי, שפגע קשה בתשואות של נכסים מניבים במדינות רבות בעולם.

אלדרוטי מציין, בסקירה קצרה יחסית, כי קשה להגיע לנתונים מדויקים, בגלל השונות הגבוהה של סוגי הנכסים השונים ומיקומם. עם זאת הוא מוצא, כי במרכז הארץ התשואה גבוהה יותר מאשר באזורי פיתוח. ממצאי השמאי מאמתים נתונים הידועים לפעילי נדל"ן.