מועצת המקרקעין אישרה שיטת הניקוד החדשה

מועצת מקרקעי ישראל אישרה (יום ב', 30.1.12) פה אחד את קני המידה החדשים למכירת מגרשים מוזלים לבניית דירות בשיטת מחיר למשתכן, תוך תיקון הניקוד לטובת חיילים משוחררים. המגרשים יימכרו ב-50% משווים על-פי הערכת שמאי, והזוכים יהיו אלו שיבטיחו את המחיר הנמוך ביותר לדירה.

יו"ר המועצה, השר אריאל אטיאס, הודיע לאחר הישיבה: "עתה, עם אישור המדיניות החדשה, נוציא בקרוב מכרזים למכירת מגרשים לבניית 1,500 עד 2,000 דירות בשיטת מחיר למשתכן. המכרזים יוצאו ב-8 ערים: באר שבע, יבנה, יקנעם,ירושלים, כפר סבא, מודיעין, ראש העין וראשון לציון".

20% מהדירות בשיטה זו יימכרו לזוגות ללא ילדים, 35% יימכרו לזוגות עם 2-1 ילדים, 45% מהדירות יימכרו לזוגות עם 3 ילדים ויותר.

במקרה של ביקוש-יתר, יימכרו הדירות למשפחות שקיבלו את הניקוד הגבוה ביותר, מתוך 100 נקודות לכל היותר. אלו קני המידה החדשים שנקבעו היום, תוך תיקונים בהצעה המקורית של משרד השיכון והמינהל, שפורסמה בשבוע שעבר:
* 50 אחוז מהדירות יימכרו לכל הזוגות הצעירים, ללא העדפה לחיילים משוחררים. הקונים יקבלו 7 נקודות על כל שנת נישואין, עד לתקרה של 70 נקודות ל-10 שנים. אותו ניקוד יינתן לעולים חדשים, על-פי הוותק בארץ. שיטת הניקוד תופעל רק אם הביקוש לדירות יהיה גדול מההצע.
* הדירות האחרות יימכרו תוך מתן עדיפות בניקוד ליוצאי צבא או שירות לאומי: שירות בצה"ל או בשירות לאומי יקנה עד 30 נקודות - 15 נקודות לשירות חובה, 5 נקודות לשירות מילואים, 10 נקודות לשירות של בן או בת הזוג. יתר 70 הנקודות יינתנו על-פי האמור לעיל.
* הוותק השנתי יחושב גם במקרה של זוגות שקיבלו זכאות לדירות - מהודעת המינהל לא ברור בדיוק למה הכוונה.
* המועצה חזרה ואישרה היום מתן עדיפות לנכים ברכישת דירות במסלול זה.

החידושים

עוד החליטה היום המועצה להקים ועדת משנה, שתהיה ועדת מעקב, ותבדוק מכירת מגרשים לדיור בהשכרה, על-פי תוכנית אחרת של מינהל מקרקעי ישראל. הוועדה תגיש אחת לשישה חודשים דוח למועצת המינהל ולשרי האוצר והשיכון. נראה שגם ראש הממשלה יהיה בתמונה.