הממשלה תגדיל ההטבות לבנייה ל-648 ישובים

שר השיכון אריאל אטיאס מביא (יום א', 27.1.12) לאישור הממשלה הצעה מפורטת להגדלת הסיוע לבנייה ל-648 ישובים ברחבי הארץ, כמעט כולם ישובים בפריפריה, ביהודה ובשומרון וישובים כפריים ותיקים וחדשים. הרשימה כוללת גם עשרות רבות של ישובים ערביים, לפי אותם קני מידה.

ההטבות הן בעיקר בהגדלת המענקים למימון הוצאות פיתוח. כן יוקלו התנאים לקבלת הלוואות-משכנתה, אך הריבית תשאר גבוהה, 4.5%, ולא כדאית בתנאי שוק ההון כיום.

ההטבות העיקריות למימון הוצאות פיתוח הן אלו:
* מענקים למימון הוצאות פיתוח ב-45 ישובים עירוניים, בהם מעלות-תרשיחא, נהריה, קריית שמונה, בית שאן, צפת, טבריה, כרמיאל, בית אל, קרני שומרון, אריאל, עמנואל, שדרות, מצפה רמון וערד, וכן תשעה ישובים ערביים. המענקים יממנו 50% מהוצאות הפיתוח. לגבי קוטג'ים בישובים אלו, נקבעה תקרה של 107-64 אלף שקל לדירה, על-פי שיפוע המגרש שעליו בונים. ההקלה היא בכך, שהתקרה עד עתה הייתה 100-60 אלף שקל, ועתה הוגדלה ב-7%;
* מענקים למימון הוצאות פיתוח ב-46 ישובים אחרים, 39 מהם ערבים, וכן קדומים, יבנאל והרט וכמה ישובים יהודים אחרים. המענק יממן 50% מהוצאות הפיתוח, ללא תקרה;
* מענקים למימון הוצאות פיתוח ל-557 ישובים כפריים, יהודים וערבים, בכל חלקי הארץ – ישובים אלו חולקו לשלוש קבוצות, לפי קני מידה שיפורטו בהמשך הידיעה. הקבוצה הגבוהה תקבל מענק של 70% מהוצאות הפיתוח, אך לא יותר מ־150-90 אלף שקל לדירה, על-פי שיפוע הקרקע. הקבוצה האמצעית תקבל 50% מהוצאות הפיתוח, עד 107-64 אלף שקל לקרקע לדירה. הקבוצה הנמוכה תקבל 20% מהוצאות הפיתוח, אך לא יותר מ־43-25 אלף שקל לדירה.

משרד השיכון אומר כי הרשימה כוללת ישובים שבהם לא היה ביקוש לקרקע, או שהיא נמכרה במכרזי מינהל מקרקעי ישראל במחירים נמוכים. החלוקה לשלוש קבוצות נעשתה על-פי צירוף של כמה מדדים, ובהם גודל הישוב, שיקולים ביטחוניים, כניסת תושבים או עזיבתם ודירוג חברתי-כלכלי. בין היתר, לא אושרו ישובים שדירוגם החברתי-כלכלי גבוה מדי.

הלוואות מקום – לא מציאה

כל הסכומים הנקובים בידיעה צמודים למדד תשומות הבנייה ליולי 2011. עידכון ההטבות ייעשה בעוד ארבע שנים.