מתנגדים להוספת 33 קוטג'ים בחוף הצוק

החברה להגנת הטבע מתנגדת לבקשתן של חברות אשדר וסטאקו (נווה פינחס), להגדיל מ-33 ל-46 את מספר הקוטג'ים בפרויקט חוף הצוק, ברחוב רוזנבלום 14-12, בצפון החדש של תל אביב. הבקשה תועלה לדיון (יום ד', 25.1.12) בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בתל אביב. תב"ע מתירה לבנות קוטג'ים בני 160 מ"ר, ועתה מבקשים היזמים להגדיל את מספרם, תוך הקטנת שטחו של כל קוטג'.

הקוטג'ים הם חלק מפרויקט בן 330 דירות נופש, ההולך ונבנה במרחק של כ-100 מטר בלבד מחוץ הים. הבנייה בסמוך לחוף נעשית כחוק, מכיון שהתב"ע אושרה לפני חקיקת חוק החופים, בדצמבר 2004. באוגוסט 2008 דיווחו היזמים על מכירת 116 דירות ב-2.75 מיליון שקל בממוצע לדירה.

במרכז הפרויקט עומד מגדל בן 13 קומות, 17,300 מ"ר שטחו, ובו יותר מ-200 דירות בנות 75 מ"ר. שטח הבנייה הכולל יעמוד, עם קבלת בקשתם של היזמים, על כ-25,000 מ"ר. היזמים גם מבקשים לאשר שטח מסחרי בפרויקט. אשדר וסטאקו רכשו את הקרקע לפני שנים רבות.

בין הקונים: רן פקר ומשה דיאמנט

קוני הדירות התחייבו להשכיר אותן, כחדרי מלון, לפחות 6 חודשים בשנה. בית המשפט המחוזי בת"א פסק באפריל 2011, ש"דירות הנופש" אינן דירות מגורים רגילות, אלא דירות להשקעה. הלכך, חייבים בעלי הדירות לשלם מס רכישה בשיעור החל על דירות להשקעה (אז: 5%), והם לא ייהנו מהשיעור המופחת החל על דירות מגורים.