בעלה של חברת קיבוץ ישלם שכר דירה

קיבוץ רשאי לדרוש מבעלה של חברת קיבוץ, שאינו חבר בעצמו, לשלם שכר דירה תמורת מגוריו עם אשתו. כך קובעת (19.12.11) שופטת בית משפט השלום בירושלים, רחל שלו-גרטל.

קיבוץ נחשון, שיוצג בידי עו"ד אריה שפירא, דרש מרונן סנדר לשלם תמורת מגוריו בדירתה של רעייתו, חברת הקיבוץ קרני סנדר. זאת, בהתאם להחלטת האסיפה הכללית משנת 2005, על-פיה פעלו יתר בני הזוג שאינם חברי קיבוץ. סנדר סירב לשלם, בטענה שההסכם שהוצג לו הוא בלתי חוקי ובלתי מוסרי.

שלו-גרטל קבעה, כי הקיבוץ הוא החוכר של אדמותיו והוא הבעלים הבלעדי בכל זכויות הקניין בדירות שבשטחו. חיים משותפים של חבר קיבוץ עם מי שאינו חבר אינם מהווים רשות להענקת זכות השימוש בדירה, ורק הקיבוץ יכול להתיר זאת ולהציב תנאים להסכמתו. עוד אומרת שלו-גרטל, כי סנדר לא הוכיח שהאסיפה הכללית פעלה בצורה בלתי תקינה, וממילא בית המשפט ימעט מאוד להתערב בהחלטותיה.

"הוא עשה דין לעצמו, סירב לחתום על הסכם ההרשאה, לא שילם דמי הרשאה והמשיך ליהנות מהשימוש בדירה, מהשירותים הנלווים בקיבוץ, בבחינת עשיית עושר ולא במשפט", פסקה שלו-גרטל. "לא מדובר באורח שנטה ללון בדירתה של קרני באופן זמני אלא בן זוג החי במקום, על כל המשתמע מכך, ועליו לשלם את התמורה בהתאם להחלטות מוסדות הקיבוץ. קבל או עזוב". שלו-גרטל הורתה לסנדר לשלם לקיבוץ נחשון 40,000 שקל ולחתום על חוזה ההרשאה עד 31.1.12, ואם לא - לפנות את הדירה עד אותו מועד.