דירה בכרם התימנים ב-3.2 מיליון שקל

זוג צעיר, שעלו לארץ מצרפת, קנו דירה בת 114 מ"ר בכרם התימנים בתל אביב. הם שילמו 3.2 מיליון שקל, שהם 28,100 שקל למ"ר - מחיר גבוה מאוד לגבי דירה יד שנייה בבניין ישן. המוכר הוא ישראלי-לשעבר, שרכש את הדירה לפני 10 שנים, ועתה מתגורר בחו"ל. אריה שפר, בעליה של חברת התיווך "מגדלי הים התיכון", שהעסקה נעשתה באמצעותה, אומר: "זוהי דירה משנת הקמת הבית, עם תקרות גבוהות, בבניין לשימור ששופץ והוסיפו לו קומות. שכונת הכרם שנוסדה לפני כ-100 שנה מתחדשת". על העסקה אחראית המתווכת הדס הלוי, עובדת החברה.

חברת התיווך רי/מקס מדווחת על עסקות נוספות של דירות יד שנייה בתל אביב:
* דירת 4 חדרים במגדל ההיי-טק, שדרות ההשכלה, קומה 4 עם מעליות, גם חניה ומחסן, נמכרה ב-2.12 מיליון שקל.
* דירת גן בת 5 חדרים, 180 מ"ר, ברחוב משה דיין נמכרה ב-1.65 מיליון שקל.
* דירת 4 חדרים לא גדולה ברחוב מונאש ביד אליהו, ללא מעלית אך עם חניה, נמכרה ב-1.08 מיליון שקל.
* בית בן 75 מ"ר ברחוב יאיר, שכונת התקוה, נמכר ב-1.05 מיליון שקל.

להלן עסקות נוספות בדירות יד שנייה. הן נעשו על-ידי רי/מקס, אלא אם כן צוין אחרת:
* ירושלים: דירת גן בת 4 חדרים, 100 מ"ר, עם גינה, ברחוב אלפסי נמכרה ב-3 מיליון שקל.
* רמת-גן: דירת 3 חדרים ברחוב הררי, ללא מעלית וחניה, בבניין ישן יחסית, נמכרה ב-1 מיליון שקל. דירת 2 חדרים ברחוב קריניצי, ללא מעלית וחניה, טעונת שיפוץ, נמכר ב-990 אלף שקל (מדווח: סוקר שוק הנדל"ן לוי יצחק).
* בת ים: דירת 3 חדרים ברחוב ז'בוטינסקי, קומה 8 עם מעלית, נמכרה ב-1.04 מיליון שקל.

ראשל"צ: 4 חדרים ב-1.1 מיליון שקל

* ראשון לציון: דירת 4 חדרים משופצת, קומה 3 עם מעלית ברחוב גיבשטיין בשכונת מישור הנוף נמכרה ב-1.1 מיליון שקל.
* רחובות: דירת 4 חדרים די חדשה ברחוב הנשיא הראשון, צפון העיר ליד מכון ויצמן, עם שתי מעליות, חניה ומחסן, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל.
* אשקלון: דירת 4 חדרים בנוה שלום, קומה 3 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-700 אלף שקל.
* באר שבע: דירת 5 חדרים, 140 מ"ר, ברחוב פיכמן, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-870 אלף שקל (לוי יצחק).

חדרה: קוטג'ים ב-1.88 ו-1.53 מיליון שקל

* חדרה: קוטג' בן 300 מ"ר ברחוב הגיבורים נמכר ב-1.88 מיליון שקל. קוטג' בן 250 מ"ר ברחוב המושבה נמכר ב-1.53 מיליון שקל. עסקות אלו ואחרות מהתקופה האחרונה מצביעות על גידול ניכר בביקוש וקוטג'ים בחדרה, דבר המביא לעליית מחירים - גם של דירות יד ראשונה.
* פרדס חנה: דירת 4 חדרים ברחוב נטע, כרכור, קומה 23, עם מעלית וחניה, בבניין כמעט חדש (פחות משלוש שנים), נמכרה ב-1.26 מיליון שקל, 8% פחות מהמחיר שביקש המוכר.
* עפולה: דירת 5 בבניין חדש, עם מעלית, ברחוב הולנד, נמכרה ב-1 מיליון שקל.
* נצרת-עילית: קוטג' בן 140 מ"ר, אחד משנים בדו-משפחתי, עם חצר בת 70 מ"ר, נמכר ב-815 אלף שקל, 15%(!) פחות מהמחיר המבוקש.
* חיפה: דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, עם גינה, בקומת קרקע, ברחוב יהודה הנשיא נמכרה ב-880 אלף שקל. דירת 4 חדרים ברחוב אצ"ל, שכונת שפרינצק, קומה 7 עם מעלית, נמכרה ב-775 אלף שקל.