מגדל קנתה משרדים ב-106 מיליון שקל

קבוצת הביטוח מגדל מגדילה את מעורבותה בשוק הנדל"ן. החברה רכשה מאלקטרה נדל"ן שני בנייני משרדים ברעננה, ששטחם הכולל 18,500 מ"ר. מגדל תשלם 106 מיליון שקל, שהם כ-5,700 שקל למ"ר.

הבניינים מושכרים לחברת נייס בחוזה לטווח ארוך. נייס משלמת כ-35 שקל למ"ר לחודש, שהם כ-7.74 מיליון שקל לשנה – תשואה של 7.3%, הנחשבת כיום כסבירה.

מגדל תצרף את בנייני המשרדים לתיק ההשקעות בנדל"ן של פוליסות משתתפות ברווחים בביטוח חיים. כמעט כל חברות הביטוח משקיעות כספי פוליסות בנדל"ן, אך מגדל היא הגדולה ביותר, ותיק ההשקעות שלה מוערך ביותר מ-2 מיליארד שקל.

נייס שוכרת מחברת תדהר שני בנייני משרדים נוספים, בסמוך, ויש להניח שהיא משלמת דמי שכירות דומים.