העמלה תופחת, והמשכנתה תוזל במקצת

שר האוצר פרסם (יום ד', 7.12.11) טיוטה של תקנות, המגבילות ל-20% את העמלה שסוכנויות ביטוח בבעלות בנקים למשכנתאות רשאיות לגבות על ביטוח המבנה. האוצר אומר כי כיום עומדת העמלה על 40% מהפרמיה, והחל ב-1 בינואר היא תקוצץ במחצית. על פי הערכת האוצר, יוזיל הדבר את החזר המשכנתה בעשרות שקלים לחודש.

בנקים למשכנתאות דורשים מלווים לבטח את הדירה, שהיא בטחון להחזר ההלוואה, כנגד נזקי אש או אסון טבע. הבנקים ממליצים בדרך כלל על סוכנות ביטוח בבעלותם, המשווקת פוליסות של חברת ביטוח. הלווים משלמים פרמיה, המועברת לחברה. בנוסף, הם משלמים לסוכנות הביטוח עמלה, שגובהה מגיע ל-40%(!), ולעיתים יותר, מהפרמיה.

הפרמיה, ויחד אתה העמלה, מתחדשות מדי שנה. הן מחולקות לתשלומים חודשיים, הנוספים על ההחזר השוטף של המשכנתה.

מעתה, יוגבלו סוכנויות הביטוח של הבנקים בעמלה, שתהיה לכל היותר 20% מהפרמיה. ההוזלה תחול על משכנתאות חדשות ועל חידוש ביטוחים משנים קודמות, החל ב-1 בינואר הקרוב. זאת, בהנחה שחברות הביטוח יספיקו להגיב בתוך זמן קצר על הטיוטה, שהמפקח על הביטוח שלח להן היום (ד').

כתב News1 מציין, עם זאת, את המגבלות הבאות:
* ההוזלה לא תחול על המקרים, שבהם מעדיף הלווה לבטח את הדירה באמצעות סוכנות ביטוח פרטית, שאינה קשורה לבנק. בדיקות העלו, כי סוכנויות אלו גובות מראש עמלות נמוכות יחסית;
* ההוזלה לא תחול על ביטוח אחר החל על הלווים - ביטוח חיים. כאן, יישארו לפי שעה הפרמיה והעמלות ללא שינוי.