פרשקובסקי מכרה 18 דירות בכ-27 מיליון ש'

פרשקובסקי השקעות מכרה באוקטובר-נובמבר 18 דירות, בתמורה של 26.8 מיליון שקל. כך עולה מניתוח נתוני החברה, שנעשה על-ידי News1. זוהי ירידה של 23% במכירות לעומת ממוצע המכירות ינואר-ספטמבר,שהיה 11.7 דירות בחודש. יו"ר החברה ובעל השליטה, ארנון פרשקובסקי, אישר כי נרשמה האטה במכירות, אך לדבריו, הירידה בשיווק היא בשיעור נמוך בהשוואה לחברות גדולות אחרות.

פרשקובסקי בונה 769 דירות ב-9 פרויקטים. עד היום מכרה 477 דירות, כלומר 62% מהמלאי. למעשה, שיעור המכירות גבוה יותר, מאחר שבכמה אתרים, כמו מודיעין ורמלה, הבנייה והמכירות הן בשלב ראשוני. לחברה זכויות בנייה ל-1,326 דירות, שחלק מהן לא נוצלו עד היום.

העסקה הבולטת של פרשקובסקי באוקטובר-נובמבר היא מכירת 4 דירות ברחובות, בפרויקט משותף עם שיכון ובינוי, בתמורה של 8 מיליון שקל, כלומר 2 מיליון שקל בממוצע לדירה. חלקה של פרשקובסקי הוא 50%, כלומר 4 מיליון שקל.

החברה החלה באוקטובר למכור את פרויקט רמלה-מצליח, בן 174 דירות, ומכרה 8 דירות ראשונות, ב-8.1 מיליון שקל, שהם כ-1.1 מיליון שקל בממוצע לדירה. כן מכרה שתי דירות מדורגות בשהם, ב-1.85 מיליון שקל בממוצע לדירה. בנוסף, נמכרו 3 דירות בצפון פתח תקוה, בכ-1.75 מיליון שקל בממוצע לדירה, בפרויקט משותף ב-50% עם זאנטקרן, וכן דירה בראשון לציון ב-1.8 מיליון שקל.

פ"ת: פנטהאוז ב-3 מיליון שקל

צילום: כפר גנים

חברת פרשקובסקי היא אחת הבודדות בענף, המדווחת באופן קבוע על מספר הדירות שמכרה אחת לחודש או לחודשיים בכל פרויקט, ועל מחירי המכירה. ראה בהמשך דיווח ברמה נמוכה בהרבה של חברות נווה ו"מבנים ונתיבים". רשות ניירות ערך עומדת לחייב את כל חברות הנדל"ן הציבוריות לדווח במפורט על המכירות, כפי שפרשקובסקי עושה כבר עתה.
* נווה, מקבוצת החברה לנכסים ובנין, מכרה ביריד הדירות שנערך ב-2 בדצמבר 20 דירות ב-45 מיליון שקל בפרויקטים שלה במקומות שונים בארץ. העסקה הבולטת היא מכירת פנטהאוז בכפר גנים, פתח תקוה, ב-3 מיליון שקל. החברה בונה גם ברמת-גן, בגני תקוה, בבת ים, בכפר סבא ובכרכור, אך לא מסרה כמה דירות מכרה בכל פרויקט, ובאלו מחירים.
* "מבנים ונתיבים" מכרה 6 דירות בפרויקט ביבנה, בתמורה של 8.4 מיליון שקל. החברה מכרה 3 מיני-פנטהאוזים, שתי דירות של 5 חדרים ודירת 4 חדרים, אך כמו חברת נווה, לא פירטה את המחירים. דובר החברה הבטיח ל-News1 לפרט את מחירי המכירה, אך עד שעת מסירת הידיעה לא התקבל המידע.