התחלות הבנייה גדלו ב-12% ל-32,400

בתשעת החודשים הראשונים של 2011 החלו בכל הארץ בבניית 32,400 דירות, גידול של 12% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. כך הודיעה (יום ד', 30.11.11 ) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס). זהו נתון נוסף בשורת נתונים מהשבועות האחרונים, המעידים על גידול בהצע הדירות, מול ירידה בביקוש - שני מהלכים המובילים להפסקת העלייה במחירי הדירות ולתחילת מגמה של הוזלתן.

הלמ"ס מציינת, כי הגידול הבולט ביותר בהתחלות הבנייה נרשם באזור הדרום, שבו גדלו ההתחלות ב-38% לעומת אשתקד. במחוז ת"א נרשם גידול של כ-22%. במחוזות האחרים, הגידול בפעילות איטי יותר.

להלן עשר הערים שבהן התרכזו התחלות הבנייה העיקריות בינואר-ספטמבר: תל אביב 1,950 דירות, ירושלים 1,670, פתח תקוה 1,550, אשקלון 1,400, יבנה 1,330, נתניה 1,160, רחובות 1,135, ראשון לציון 930, קריית גת 840, באר שבע 740.

כיום נמצאות בבנייה בכל הארץ 77,500 דירות. זהו היקף הבנייה הגדול ביותר שנרשם בעשר השנים האחרונות. הגידול בהתחלות ובפעילות יביא לכך, שהצע הדירות ילך ויגדל בשנה-שנתיים הקרובות, וגם דבר זה יסייע לשמור על יציבות מחירים ואולי אף להוזיל דירות.

בינואר-ספטמבר הסתיימה בנייתן של 25,280 דירות בלבד. הפער בין ההתחלות לגמר נובע מכך, שבחודשים האחרונים מסיימים בנייה שהחלו בה לפני שנתיים, כאשר קצב ההתחלות היה נמוך בהרבה לעומת היום.