אישור מיוחד לבניית מגדלים בחוף ים נתניה

חברת דיזנגוף סחר עומדת לבנות שלושה מגדלים בני 34 קומות, ובהם 310 דירות, וכן מלון ודירות נופש, על חוף הים בנתניה, ליד טיילת החוף ופחות מ-300 מטר מקו המים. חוק שמירת הסביבה החופית ("חוק החופים"), שנכנס לתוקף ב-2004, אוסר על בניה כזו. דיזנגוף סחר פנתה לוועדה מיוחדת, וקיבלה ממנה אישור מיוחד, כבר ב-2005, על-פי סעיף 21 לחוק. שווי הפרויקט במחירי מכירה נאמד במיליארד שקל.

זהו, ככל הידוע, פרויקט הבניה הגדול ביותר ליד החוף, שאושר על-פי סעיף 21 לחוק. הוועדה המיוחדת, שהוקמה לפני המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, מונה 17 חברים. יש לה ועדת משנה בת 5 חברים. האישור יכול להינתן בשלב אחד, בשני שלבים או בשלושה, על-ידי ועדת המשנה, מליאת הוועדה והמועצה הארצית.

לפני כשנתיים החליטה דיזנגוף סחר לצאת מן הפרויקט, וניהלה מו"מ למכירת המגרש, בן 20 דונם, בין היתר עם אפריקה-ישראל. בראשית 2010 החליטה החברה להוציא מכרז למכירת המגרש. אולם באחרונה שינתה את תוכניותיה, ביטלה את המכרז והחליטה לבנות את הפרויקט בעצמה. תדהר זכתה במכרז, ותהיה הקבלן הראשי.
דיזנגוף סחר, בבעלות אהרון שעשוע ומנשה זליכה, תתחיל בקרוב בבניית המגדל הראשון, בן 34 קומות, ובו 153 דירות, בנות 3 עד 5 חדרים, וכן פנטהאוזים. הדירות יהיו יקרות מאוד, משום שהן מול חוף הים, ומחיריהן מוערכים בכ-750 אלף עד 1 מיליון שקל לחדר. בכל בניין יהיו בין היתר בריכת שחיה, בריכה לפעוטות ומלון כושר.

ל-News1 נודע, כי דיזנגוף סחר כבר מכרה 50 דירות, כלומר שליש מהבנין, קונים המוגדרים כ"מקורבים".

עם התקדמות המכירות של הבניין הראשון, תבנה החברה את המגדל השני. במקביל - לא נמסר תאריך מדויק - תבנה החברה את המגדל השלישי, ובו מלון 5 כוכבים בן 300 חדר, ו-250 דירות נופש קטנות. הפרויקט יבנה ליד פארק עירוני בן 14 דונם.

דיזנגוף סחר קנתה את המגרש ממינהל מקרקעי ישראל, במכרז, ב-1996. התב"ע אושרה, כאמור, תשע שנים לאחר מכן.

דיזנגוף סחר בנתה לפני כ-20 שנה את הפאואר סנטר הראשון בישראל, בנס ציונה, והיא שנתנה את השם "פאואר סנטר". לפני שנים מכרה את הבנין לחברות כלל וישפרו, כיום מקבוצת אי.די.בי. פיתוח. החברה עוסקת גם ביבוא חומרי גלם ובשיווקם.