המועצה הארצית לתכנון ולבנייה החליטה (יום ג', 1.11.11) להפקיד את תוכנית המתאר לבניית 23,000 דירות במתחם תע"ש באזור השרון. על-פי התוכנית, יחולק המתחם בן 4,900 הדונם לשניים - 50% מהשטח מיועדים לבניית דירות ובנייני ציבור, כולל תחנת רכבת, ו-50% מיועדים לפארקים ולשטחים פתוחים.
מדובר בשני מפעלי תע"ש הנמצאים זה עשרות שנים משני צדי הכביש המחבר את צומת קסם לצומת רעננה-כפר סבא. השטח נמצא בתחום עיריית רמת השרון והמועצה האיזורית דרום השרון, ובחלקו איננו שייך לאף רשות מקומית.
הבעיה העיקרית - כפי שהדגיש היום שר השיכון אריאל אטיאס - היא שהקרקע והמים מזוהמים, כתוצאה מעשרות שנים של פעילות מפעלים המייצרים נשק. אין אפשרות להתחיל בבנייה או בנטיעות לפני טיהור המים והקרקע, פעולות שימשכו זמן רב וכרוכות בהוצאה גדולה. מינהל מקרקעי ישראל הודיע היום, כי הוא לוקח על עצמו את פעולות הטיהור, אך אין לדעת כמה זמן יימשכו.
במקביל, הכין המינהל תוכנית מפורטת לבניית 3,500 דירות ראשונות. לאחר טיהור המים והקרקע, ולאחר שהתב"ע לבניית 3,500 הדירות הראשונות תאושר ברשויות המקומיות, יוכלו המינהל להתחיל בהוצאת מכרזים למכירת המגרשים. אין לדעת מתי זה יקרה.
על-פי התוכנית, יועברו מפעלי תע"ש לנגב, כחלק מהעברת בסיסי צה"ל לאזור הדרום. הדבר צפוי לקרות בעוד מספר שנים, כך שדגם מבחינה זו, בניית 23,000 הדירות היא תוכנית לטווח ארוך.
עיריית רמת השרון בירכה על החלטת המועצה הארצית, אך הדגישה כי אין אפשרות להתחיל בבנייה לפני טיהור הקרקע.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה