אין קונים למגרשים באשקלון, בצור הדסה ובבאר שבע

מעמיק השפל בביקוש בענף המגורים. מינהל מקרקעי ישראל לא הצליח (יום ד', 26.10.11) למכור מגרשים לבנייה רוויה באשקלון, צור הדסה, באר שבע וקצרין. הסיבה פשוטה - לא הוגשה אף הצעה לרכוש את המגרשים.

הכישלון הבולט הוא באשקלון: המינהל הציע למכירה 5 מגרשים, בשכונת אגמים המבוקשת, המיועדים לבניית 382 דירות. לא הוגשה אף הצעה. לשם השוואה: לפני כחמישה חודשים מכר המינהל בנקל באותה שכונה 4 מגרשים, לבניית 800 דירות. על כל מגרש התמודדו שלוש חברות, ובין הזוכים חברות מובילות כמו משה אביסרור, צבי לנדאו ודונה.

עוד כישלון היה היום למינהל בצור הדסה ליד ירושלים: המינהל הוציא למכירה מגרש בן 15.4 דונם, לבניית 51 קוטג'ים, ודרש לפחות 24.3 מיליון שקל (כולל פיתוח), שהם כ-480 אלף שקל לקרקע לקוטג'. לא הוגשה אף הצעה.

בבאר שבע, ניסה המינהל למכור 5 מגרשים, והצליח למכור רק מגרש אחד, ל-44 דירות, בכ-6.3 מיליון שקל, כולל פיתוח. ליתר ארבעת המגרשים, המיועדים לבניית 196 דירות, לא הוגשה אף הצעה. זאת, למרות שהמגרשים הם בשכונת רמות המבוקשת, ומחיר המינימום, כולל פיתוח, היה סביר - 200-100 אלף שקל ליחידה.

גם ברמת הגולן המצב אינו טוב בהרבה: המינהל הוציא למכירה שלושה מגרשים, וקיבל הצעה אחת למגרש אחד: חברת בנייני בר אמנה תקנה מגרש ל-49 דירות, ותשלם כ-3.6 מיליון שקל, כמעט הכל הוצאות פיתוח. לא הוגשה אף הצעה לקניית שני המגרשים האחרים, לבניית 72 דירות.