בניגוד להצהרות - יורד חלק הממשלה בסיוע במשכנתאות

הציבור בישראל חייב (נכון ל-31 באוגוסט) סכום שיא של 255 מיליארד שקל במשכנתאות על דירות שרכש. כך הודיע (יום ג', 25.10.11) בנק ישראל. זהו גידול של 16 מיליארד שקל, או 7.2%, לעומת יתרת החוב בסוף 2010.

כמעט כל הסכום, 223 מיליארד שקל, הוא חוב לבנקים. הציבור חייב לממשלה 28.7 מיליארד שקל, על חשבון הלוואות לזכאים ולסטודנטים. מוסדות פיננסיים הלוו ליעד זה 3 מיליארד שקל.

אחד הנתונים העולים מהדוח הוא, שבעוד הבנקים הגדילו את היקף המשכנתאות לציבור בינואר-אוגוסט ב-19 מיליארד שקל, הרי הממשלה הקטינה את יתרת המשכנתאות ב-2.4 מיליארד שקל, שהם כ-8%. זאת למרות כל ההבטחות והדיבורים הרמים על הגדלת הסיוע לזכאים, לזוגות צעירים ולסטודנטים.

במקביל, עולה בלי הרף הריבית שהציבור משלם על המשכנתאות. הדבר בולט במיוחד במשכנתאות חדשות, שנלקחו החל מ-1 בינואר: הריבית על הלוואות צמודות למדד בריבית קבועה עלתה בינואר-אוגוסט מ-2.4% ל-2.8%. הריבית המשתנה בהלוואות צמודות זינקה מ-2.1% ל-3.2%.

עליית הריבית על ההלוואות החדשות הביאה גם לעליית הריבית הממוצעת שמשלם הציבור על כלל תיק המשכנתאות שלו. דוגמאות בולטות: הריבית המשתנה על משכנתה לא צמודה הגיעה באוגוסט ל-4.34% - עלייה של כ-0.25% בתוך שלושה חודשים. הריבית על משכנתאות צמודות למדד הגיעה באוגוסט ל-3% - עלייה של 0.14% בתוך שלושה חודשים.

כתב News1 מסביר: בנק ישראל העלה במהלך ינואר-אוגוסט מספר פעמים את ריבית הפריים במשק. הדבר הביא לעליית הריבית על משכנתאות חדשות, וכן לעליית הריבית על הלוואות בריבית משתנה. לעומת זאת, לא חל שינוי בריבית על הלוואות שנלקחו בעבר בריבית קבועה. הנתונים שהובאו בפסקה הקודמת הם תמהיל של עליית הריבית על הלוואות חדשות ועל חלק מההלוואות הוותיקות, לעומת יציבות בחלק אחר של ההלוואות הוותיקות.