ירידה חדה במכירת דירות - כמו בשפל 2002

השפל בענף הדירות הולך ומעמיק, והפעילות בענף חזרה בשבועות האחרונים לממדים של שנת השפל 2002. כך הודיע (יום א', 9.10.11) דובר משרד האוצר, בהסתמך על נתונים מעודכנים.

* בשלושת השבועות הראשונים של ספטמבר העמיקה ההאטה בענף הדירות. הפעילות דומה לזו של 2002, שהייתה שנת שפל בולטת.

* בחודש אוגוסט נמכרו בכל הארץ 5,850 דירות יד ראשונה ושניה. זוהי ירידה של 25% לעומת יולי, וירידה חדה עוד יותר, 32%, לעומת אוגוסט אשתקד.

* מחירי הדירות ירדו בכ-12% בשנה האחרונה. באוגוסט נרשמה ירידה של 1.3% לעומת יולי. המחיר החציוני (ממוצע) של דירה עומד כיום על כ-940 אלף שקל. זהו כמובן שיקלול של דירות יקרות וזולות בכל חלקי הארץ.

* ירידה חדה של 47% נרשמה באוגוסט - לעומת אוגוסט אשתקד - במכירת דירות חדשות. השפל בולט ביחוד באזור המרכז, שבו ירדו המכירות ב-68%, ובאזור תל אביב, שבו צנחו המכירות ב-55%. אפילו באזור חיפה, שהיה במצב טוב עד עתה, נרשמו ירידות במכירות.

* במכירת דירות יד שניה השפל פחות חמור, והירידה במכירות לעומת שנה קודמת היא 28%.

* ירידה של 40% נרשמה באוגוסט במכירת דירות להשקעה, לעומת יולי.זאת, בהמשך להאטה בפעילות בתחום זה בחודשים קודמים.