ירושלים מעל כולם - 3.37 מיליון שקל לדירה

הדירות היקרות ביותר שאפריקה-מגורים מכרה היו בירושלים, 3.37 מיליון שקל בממוצע לדירה. כך מגלה דוח של החברה, שהוצג (יום ד', 14.9.11) בכינוס אנליסטים בשוק ההון. במקום השני, במרחק ניכר, תל אביב - רק 2.75 מיליון שקל בממוצע לדירה. הנתונים הם למחצית הראשונה של 2011.

במקומות הבאים: ראשון לציון - 2.43 מיליון שקל לדירה, נתניה - 2.15 מיליון, נצר סירני ליד רחובות - 1.68, פתח תקוה - 1.67, תלמי מנשה (ליד באר יעקב) - 1.37. הדירות הזולות ביותר נמכרו בקריית ים, 1 מיליון שקל.

מחירי הדירות בכל עיר מושפעים ממיקום הדירות בכל עיר. הנתונים הם ממוצעים לכל גודל ולכל סוג של הדירות, וכוללים מע"מ. המחיר הממוצע לדירה בכל הפרויקטים הוא 1.77 מיליון שקל.

מכרו רק 250 דירות בחצי שנה

אפריקה-מגורים מכרה רק 250 דירות במחצית הראשונה של 2011, לעומת 602 בכל שנת 2010. זהו סימן להאטה, אך הנתונים אינם חד-משמעיים: סוכמה מכירת 50 דירות נוספות, אך החוזים טרם נחתמו. המחצית השנייה עשויה להיות שונה מהראשונה.

עוד מגלה הדוח, כי אפריקה-ישראל תגביר פעילותה בענף פינוי-בינוי, והיא מתכננת לבנות בשיטה זו 500 דירות בנתניה וביהוד. בסך-הכל בונה החברה כיום 1,700 דירות בערים שונות, כולן באיזורי הביקוש.

בסך-הכל, תתחיל אפריקה-מגורים לבנות בשנה הקרובה 1,081 דירות, על-פי הפירוט הבא:
* ת"א - 132 דירות;
* גני תקוה - 400 דירות, מזה תמכור החברה רק 324 דירות; היתר הן כנראה דירות שיקבל בעל הקרקע במסגרת עסקת אחוזים;
* יהוד (עם שותף ב-50% ) - 168 דירות;
* נתניה, במתחם אגמים החדש במערב העיר - 121 דירות;
* ירושלים (עם שותף ב-33%) - 260 דירות בדרך חברון.

לא נמסר אם הפרויקטים ביהוד ובנתניה, שפורטו למעלה, הם חלק מה-500 דירות בפינוי-בינוי, או שמדובר ב-500 דירות נוספות בשתי הערים.