מדד משכן ירד לרמתו הנמוכה ביותר מזה 8 שנים

מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם השוטף של רוכשי הדירות בישראל, המשיך את המגמה של החודשים האחרונים ורשם בחודש יולי 2011 ירידה של 0.4 נקודות, שהיא ירידה של 0.3%, לרמה של 125.2 נקודות - הרמה הנמוכה ביותר מאז יוני 2003. בסיס המדד עמד על 100 נקודות בחודש ינואר 1996.

הירידה במדד, המשקפת הרעה במצב רוכשי הדירות, נרשמה בשל המשך עליית מחירי הדירות. מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם, על-פי סקר מחירי דירות בבעלות דיירים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עלה ב-0.7%. מחירי הדירות בישראל עלו ב-12 החודשים האחרונים בשיעור נומינלי של 12.5% ושיעור ריאלי של 8%.

מאז נקודת השפל במחצית שנת 2007 עלו מחירי הדירות בישראל ב-64.6% נומינלית ו-41% ריאלית. מדד משכן הגיע ביולי 2008 לשיא של 171 נקודות ומאז ירד ב-26.8%.

כלכלני בנק הפועלים מסרו כי עליית מחירי הדירות הייתה הגורם העיקרי שהרע את מצב רוכשי הדירות בחודש החולף. שיעור האבטלה, שירד לשפל של 5.5%, ועלייה בשכר הממוצע מיתנו את ירידת המדד. "שוק הדיור נמצא בעמדת המתנה - ניכרת ירידה במספר העסקות והיצע הדירות הלא מכורות עלה", אמרו בבנק.