אור סיטי רכשה מגרש בבבלי ב-210 מיליון שקל

אור סיטי נדל"ן, בבעלות ענבל אור, רכשה ממשקיע יהודי-אמריקני אופציה מגרש בן 4 דונם ברחוב פעמוני, ליד שיכון בבלי בצפון ת"א. אם תצא העסקה לפועל, היא תשלם 210 מיליון שקל. המגרש מיועד לבניית שני מגדלים בני 28 קומות, בשטח כולל של 24,000 מ"ר.

העסקה היא מסוג "יזמות קבוצתית", שהיא מוצר ביניים בין קבוצות רכישה ליזמות קבלנית רגילה. אור תקים קבוצת רכישה, אך תתחייב כלפי חבריה למחיר סופי ולתאריך מסירה של הדירות. במקרה של פיגור בלוח הזמנים, תשלם בעבורם דמי שכירות לדירה מקבילה.

על המגרש ייבנו שני מגדלים בני 28 קומות, ובהם דירות של 3, 4 ו-5 חדרים, וכן פנטהאוזים. על-פי הערכה, יהיו בכל מגדל ב-100 דירות. דירות 3 חדרים, לדוגמה, עתידות להימכר בכ-2 עד 2.5 מיליון שקל, ומחירי הדירות הגדולות יהיו גבוהים יותר, בהתאם.

אור סיטי שילמה 4 מיליון תמורת האופציה, לתקופה המוערכת ב-90 עד 120 יום. אם לא תצליח לארגן את הקבוצה, לא תקבל חזרה את דמי האופציה.