עופר השקעות עלולה לאבד היתר השליטה במזרחי-טפחות

חברת עופר השקעות דיווחה (יום ב', 22.8.11) לבורסה כי בעלי היתר השליטה בבנק מזרחי-טפחות, יולי עופר, ליאורה עופר, דורון עופר ואיל עופר, קיבלו אתמול מכתב מהמפקח על הבנקים, דודו זקן, הדורש מהם להעביר חוות דעת של רואה חשבון שיבחן האם משפחת עופר עומדת בתנאים להחזקת גרעין השליטה בבנק.

זקן דורש כי חוות הדעת תועבר לבנק ישראל עד ל-15 בספטמבר. "אם לא נקטתם בצעדים לצורך עמידה בדרישות ההון, הנכם במצב של הפרה לכאורה, של תנאי מהותי ביותר, המתייחס ליציבות שרשרת השליטה בבנק", כותב זקן. "באם יתברר כי קיימת הפרה של התנאי האמור, אמליץ לנגיד להפעיל את סמכותו הקבועה בחוק הבנקאות ולשנות את ההיתר הקיים".

בשנת 1998, דרש בנק ישראל מהחברה, שאז נקראה "עופר נכסים", לדאוג לכך שהונה העצמי לא יפחת מ-40% מתוך המאזן. לפני למעלה משנתיים, קיבלה החברה מבנק ישראל היתר זמני לרדת לשיעור של 30%, כדי שתוכל לרכוש את השליטה בקניוני רמת אביב וסביונים מלב לבייב, באמצעות חברת מליסרון. על-פי טענת בנק ישראל, עסקה נוספת - רכישת בריטיש ישראל על-ידי מליסרון ועופר השקעות תמורת 1.7 מיליארד שקלים - הביאה ככל הנראה את שיעור ההון העצמי מתוך סך הנכסים של עופר השקעות לפחות מ-30% ובעקבות כך להפרת התנאי שנקבע.

בבנק ישראל חוששים מרמת המינוף באחזקת בנק מזרחי-טפחות, המגובה בעיקר בנכסי הנדל"ן המהווים חלק עיקרי מעסקי משפחת עופר. בבנק חוששים כי ירידה חזקה בערך נכסי הנדל"ן עלולה לפגוע ביציבות הבנק.

עופר השקעות מציינת כי קיימת הסכמה בדבר המתווה של בנק ישראל להפרדת נכסים, אולם דעת מיעוט בקרב אחד מבעלי המניות, שהוא גם אחד ממקבלי היתר השליטה, מעכבת את המהלך. ההודעה מתייחסת בעקיפין לדורון עופר. הוא מחזיק ב-15% ממניות עופר השקעות. שאר בני המשפחה לא רואים כל מניעה ליישום מיידי של מתווה ההפרדה על בסיס מכלול המסמכים שנחתמו זה מכבר.